חלוקת שני מגרשים ארוכים לריבועים
- This topic is empty.
-
תגובות
-
חלוקת שני מגרשים ארוכים לריבועים
שלום רב.
אני גר בזכרון יעקוב שכונת רמז הוותיקה
ברשותי מגרש 10 על 50 דו לשכנתי גם כן 10 על 50 לכל אחד חצי דונם
שכנתי רוצה לחצות את המגרש שלה ולבנות בחלק האחורי בית חדש ואת הבית בחלק הקדמי שהוא גדול בשבילה היא תמכור.
העלתי הצעה שמקובלת גם על שכנתי:
מכירת הבית שלי עם החצי הקדמי של המגרש לשכנה, ואני אקנה ממנה את חצי המגרש שלה האחורי.
כלומר:
לי יהיה מגרש (שאבנה עליו בית חדש) 20 על 20 בערך ושביל גישה לרחוב
ובחלק הקדמי שני בתים על רבע דונם.
מה כל זה מצריך ממני מבחינת פרצלציה אישורים מהמועצה וכו…
וכמובן כמה יעלה לי התענוג.
תודה רבה לכל עזרה
אורי.Re: חלוקת שני מגרשים ארוכים לריבועים
שלום בשלב ראשון מומלץ לבדוק בוועדה המקומית מהן זכויות הבנייה. האם ישנן די זכויות להקמת קיבולת הבנייה המבוקשת. את הבדיקה ניתן לעשות במשרדי הוועדה המקומית שומרון בזכרון יעקב. במידה שהדבר אפשרי, יש לערוך תכנית איחוד וחלוקה מחדש של המקרקעין לצרך העניין יש לפנות לאדריכל ולמודד ולקבל הצעות מחיר. בהצלחה!
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין