אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

גודל חניה מינימלית

בשיתוף פעולה עם:

75 posts / 0 new
התגובה האחרונה
דבי76
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שנה אחת חודש אחד
הצטרפ/ה: 17/03/2017 - 10:54
שטח חניה מירבית לבית פרטי

שלום רב,

אשמח לדעת מה השטח לחניה מקורה המירבי לבית פרטי ששטחו העיקרי 137 מ"ר.

בתודה

דבי

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
מיקום חניות

לפי הקובץ מצאתם פתרון לרכב אחד, נכון?

מצטער, אני לא מוצא פתרון "רגיל" לשתי מכוניות ע"פ רדיוס הסיבוב שנקבע. אני מציע להתייעץ עם יועץ תחבורה. פתרון אפשרי: מכפיל חניה

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

ואדים
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 23/04/2017 - 23:11
פרסה לצורך כניסה לחניה

ארז שלום, רכשנו מגרש כחלק מחוזה שיתוף של מגרש גדול יותר שנמצא בשלבי בניה. לאחרונה התבשרנו על ידי הקבלן כי לא נוכל להתקין שער הכניסה היות ושכן מהבית הסמול חייב להכנס למגרש שלנו על מנת לבצע פניית פרסה בכניסה או יציאה מהחניה. מצורף בתמונה. בחוזה שיתוף אין דרישה כזאת. לטענת הקבלן לא נוכל לקבל טופס 4 עם השער. האם יש צדק בדבר?
תודה מראש

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
חניה בית פרטי

שלום,

אני מבין שההיתר הוא היתר בניה משותף לשני המבנים. אם בהיתר לא צויין שער חניה, הרי שכנראה היתה סיבה לא להקימו- והסיבה היא כנראה רדיוס הסיבוב של השכן.

הדרך הנכונה לבדוק את זה היא לבקש פגישה עם מהנדס הועדה המקומית לתכנון ובניה ולבקש ממנו חוות דעת לגבי התקנת שער כזה. לידיעתכם, ע"פ החוק, לא צריכים היתר בניה לשער חניה, אבל היות ומדובר במגרש משותף- התנגדות של המהנדס או של השכן תמנע הקמתו.

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

ואדים
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 23/04/2017 - 23:11
פרסה לצורך כניסה לחניה

ארז, תודה על התיחסות המהירה.
אכן מגרש משותף אבל עם חוזה שיתוף שמסדיר שהשטח שלו כל אחד רשאי לבצע את מה שהוא רוצה.
אם שכן ביצע תכנון כזה שמחייב אותו להכנס לשטח שלי, האם זו בעיה שלי או בעיה שלו?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
חניה במגרש

בעיקרון , יש שני מישורים: התכנוני- נקבע ע"י הועדה המקומית. הקנייני- נקבע ע"י הסכם השיתוף, ואם נראה לך שיש הפרה שלו- ואכן נראה שיש פגיעה מסויימת בזכויותיך, תתיעץ עם עו"ד.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

טלי ל
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 12/07/2017 - 09:58
רוחב חניה במכפיל חניה

שלום

יש לי שאלה. קניתי דירה מקבלן במכפיל חניה בחלקו התחתון. רציתי לדעת מהו הרוחב המינימלי התקני בחניה כזו. ניסיתי להבין מהתכתובת פה אבל לא הצלחתי.

רוחב המשטח הינו 2.3 מ'. מדדתי והמרחק הנוסף לפתיחת דלתות הינו בצד הנהג 22 ס"מ ובצד השני 40 ס"מ. כרגע יש לי רכב קטן יחסית וקשה לי להכנס ולצאת מהרכב. השאלה היא האם הרוחב הזה הוא תיקני.

תודה מראש לכל מי שיענה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
מיקום חניה במגרש עורפי

שלום,

המיקום המוצע ע"י המתכנן שלכם נראה סביר מאוד.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

טלי ל
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 12/07/2017 - 09:58
האם זו התשובה למספר 58?

ארז שלום

לא הבנתי אם התשובה היתה לשאלה שלי

תודה 

 

 

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
רוחב חניה במכפיל חניה

שלום,
העובדה שמדובר במכפיל חניה אינה משנה מאום. יש למדוד את הרוחב בעת הכניסה והיציאה מהרכב, להלן התקנות:
רוחב מינימלי: 230 ס"מ

רוחב חניה ליד עמוד/ קיר: 255 ס"מ

בין שני עמודים/ קירות: 280 ס"מ

אורך:

חניה מול קיר, או עצם קשיח: 500 ס"מ

חניה בשטח חופשי: 475 ס"מ

חניה מול אבן שפה (כש 50 ס"מ חופשיים מעבר לאבן): 425 ס"מ

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

טלי ל
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 12/07/2017 - 09:58
תודה

תודה ארז. אנסה לבדוק 

כרמי
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 03/12/2017 - 18:25
ירידה לחניה תת קרקעית

שלום

נכנסתי לבית חדש, בירידה לחניה יש 2 זויות ישרות , לא היה מי שלא שרט את הרכב לפחות פעם אחת הרבה מעדיפים לחנות ברחוב. הקבלן גילח מעט מזויות הקיר , אולם עדיין לא תענוג גדול להנכס לחניה.

האם יש תקן מחייב לנגיאומטריה של הכניסה לחניה ?

כרמי

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
רדיוס סיבוב בכניסה לחניה

שלום,

ע"פ התקנות, אין הגדרה לרדיוס הסיבוב. אבל נניח שמדובר בחניון בו עליך להיכנס עם הפנים קדימה לחניה שניצבת משמאלך, או מימינך. במקרה כזה, ע"פ תקנות החניה כאשר רוחב החניה הוא 2.5 מ', דרך הגישה אליה חייב להיות לפחות 4.5 מ' ע"מ לאפשר סיבוב לתוכה.

 ראה בתקנות החניה, סעיף 8.2 טבלה 3.

אינני יועץ תנועה, אבל אני ממליץ לכם להביא אחד לשטח ע"מ שיכתוב חוו"ד. ייתכן שעל הקבלן לבצע שינוי גדול יותר, או לחילופין לתת פיצוי.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

leef
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 26/12/2017 - 14:36
מידות חנייה תקניות בצידי הדרכים

ברצוני לברר מהם מידות התקניות לגודלם של חניות לרכבים פרטיים לאורך מדרכות , אורך ורוחב - ומהם המידות לחניות המוצבות זה ליד זה במקביל למול מדרכה , תודה 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
מידות לחניית רכב ברחוב

שלום,

אינני יועץ תחבורה ונראה לי נכון להתייעץ עם אחד. עם זאת, להלן הפרשנות שלי לתקנות החניה:

חניה לאורך הרחוב: 

רוחב מינימלי: 230 ס"מ

אורך חניה מול רכב אחר (עצם קשיח): 500 ס"מ

חניה בניצב לרחוב:

רוחב חניה: 250 ס"מ

אורך חניה מול אבן שפה (כש 50 ס"מ חופשיים מעבר לאבן): 425 ס"מ

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

יניב.מ
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 05/02/2018 - 10:24
מידות לחניית רכב ברחוב

שלום ארז

בהמשך לתגובתך בעניין מידות לחניית רכב ברחוב. מספר שאלות:

1. האם החוברת הנחיות לתכנון חנייה שבקישור שאתה משתמש בו : http://architecture.org.il/sites/default/files/parking.pdf היא מחייבת? האם יש אסמכתא לכך?

2. במידה והחניות המסומנות על ידי הרשות המקומות לחניה בניצב למדרכה אינן לפי התקן, האם ניתן להבנתך לדרוש מהעירייה לתקן את המעוות?

תודה מראש

יניב

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
מידות לחניה ברחוב

שלום,

המסמך הנ"ל הוגדר כ"מסמך מדיניות" באתר משרד התחבורה. לגבי השאלה המשפטית אם ל"מסמך מדיניות" תוקף מחייב כמו "תקנה"- יש להתייעץ עם מומחים משפטיים. ההנחה שלי היא שכל עוד לא הותקנה תקנה סותרת, מסמך המדיניות משקף את התקן הנהוג ע"י משרד התחבורה, וככזה, כל תכנית חניה באיזור ציבורי המוגשת לאישורו חייבת לעמוד בו.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

עינת שפירא
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים 5 ימים
הצטרפ/ה: 13/02/2018 - 12:02
מספר חניות

שלום,

עיינתי במספר קבצים העוסקים בתקני חניה אך אין התייחסות למספר החניות הנדרשות עבור מבני דת. כמה תאי חניה דרושים עבור בית כנסת?

בתודה מראש

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
מספר מקומות חניה לבית כנסת

שלום,

התקנות של מקומות החניה אינן מזכירות במפורש בית כנסת. לכן, ההייחסות הקרובה ביותר היא ל"מקום התכנסות". שם התקן הוא חניה אחת לכל 10 מושבים או 10 מ"ר של אולם.

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

עינת שפירא
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים 5 ימים
הצטרפ/ה: 13/02/2018 - 12:02
מספר חניות עבור בית כנסת ומבני דת אחרים

ארז שלום,

מצאתי שב2015 נוסף תיקון בתקנות התכנון והבנייה בנוגע למקומות חניה ושם יש התייחסות לבתי כנסת כך שמצאתי את התשובה שחפשתי.

בכל מקרה תודה רבה על תגובתך המהירה. מצרפת לינק לבאים אחרי שיחפשו.

http://transportation.org.il/sites/default/files/pirsum/nvskh_tqnvt_lmvt...

יניב י
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד שבוע אחד
הצטרפ/ה: 13/03/2018 - 14:40
רוחב דרך בחניון

היי ארז, נודה לעזרתך

יש לנו בבניין חניון קטן עם 6 חניות ונתיב גישה חד נתיבי עם נקודת כניסה שהיא גם נקודת היציאה מהחניון.

אחד השכנים התחיל להחנות את הטרנזיט שלו בחניה, והוא בולט לתוך נתיב הנסיעה, כך שנשארו רק כ-2.2 מטרים מרוחב הנתיב לטובת המעבר בדרך אל החניה שלנו (אין שם עיקול. פשוט הדרך צרה מדי וזה מאוד מפריע).

האם יש תקן בנוגע לרוחב נתיב מינימלי בחניון? עברתי על התקן שפרסמת פה, ואני רואה בסעף 8 את המרווחים המצויינים, אבל לא בטוח שזה מתייחס בדיוק לאותה סוגיה.

תודה מראש

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
רוחב גישה לחניון- חסימת רכב

יניב שלום,

אין תקן לרוחב דרך גישה לחניון פרטי (תלוי גם בדרישות כיבוי אש לגישת רכב כיבוי)  אולם רוחב של 3 מ' הינו הרוחב התקין והמקובל עבור גישה לחניה על פי כל הקריטריונים של משרד התחבורה לתכנון חניונים ציבוריים, זה תקף גם עבור כניסה לרכב פרטי לבית מגורים. במידת הצורך יש לפנות לעורך דין ע"מ להוציא צו מניעה שימנע מבעלי רכב מסחרי להצר את השביל.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

אורן.ו
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 13/03/2018 - 18:17
חזית כניסה לחניות

שלום רב,

אנו מתכוונים לבנות יחידה להורים בשטח שלנו . השטח ארוך וצר (חזית 14.8מ על 30מ).

המועצה דרשה לייצר 4 חניות פנימיות (כיום יש אחת).

בגלל אילוצי רדיוס סיבוב לא ניתן להיכנס בכניסה יחידה של 3מ (כפי שהמועצה ביקשה) אלה אם כן נסלול כביש לאורך כל השטח ויהיו 4 חניות שיתפסו את רוב הקרקע הפנויה .

רצינו לשאול אם יש תקן לגבי מספר וגודל הכניסות לרכב מקדימה . ראינו שכנים שעשו מבנה דומה לזה אך המועצה מסרבת(שתי כניסות 3+6 מ):

 

 

 

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 ימים 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
אישור חניה ע"י הועדה המקומית

שלום אורן,

בידי מהנדס הועדה המקומית נתון שיקול דעת עד כמה למנוע מצב בו רכבים שיוצאים ונכנסים לחניה תפריע להולכי רגל במדרכה.

לכן הם נוטים לחניה "אחד אחרי השני" ולא "אחד ליד השני".

עם זאת, אם שיקוליו פוגעים באופן בלתי סביר ביכולתכם להנות מפוטניאל המגרש, יש לפנות לועדת ערר. ומשם- ניתן להמשיך לבית משפט לעניינים מנהליים. כדאי להצטייד בחוו"ד של אדריכל ויועץ תחבורה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

עמודים

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome