אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

איחור במסירת דירה חדשה

בשיתוף פעולה עם:

7 posts / 0 new
התגובה האחרונה
dadaavi
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 02/02/2012 - 15:08
איחור במסירת דירה חדשה
גירסה להדפסהSend by email

ארז שלום<br />
<br />
<br />
יש לי שאלה -&nbsp; ראה תאור המקרה<br />
<br />
כאשר קבלתי את מפתחות הדירה - וזאת לאחר מעל&nbsp;3<br />
<br />
חודשים של איחור שמותר לקבלן לפי החוזה - התגלתה<br />
<br />
נזילה מאד רצינית באמבטיה - וזאת כתוצאה מאי סגירת<br />
<br />
המחברים של הניקוז !!!<br />
<br />
פתחו לי את כל רצפת האמבטיה כולל גם במסדרון הצמוד<br />
<br />
וכולל פנלים בקירות קרובים .<br />
<br />
כל הסיפור עד הייבוש והסגירה נמשל מעל 3 שבועות.<br />
<br />
האם אני זכאי לפיצוי מהקבלן , איך מחשבים את גובה<br />
<br />
התשלום והאם לקחת איש מקצוע שילווה אותי בתביעה ?<br />
<br />
אודה על התייחסותך<br />
<br />
<br />
<br />
בברכה&nbsp;<br />
<br />
<br />
<br />
אברהם&nbsp;<br />

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 ימים 16 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: איחור במסירת דירה חדשה

שלום,
היות והתקלה תוקנה לשביעות רצונך, מה שנשאר לתבוע זה את עוגמת הנפש. קח עורך דין, או לחילופין תבע אותם ב"תביעות קטנות".

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

dadaavi
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 02/02/2012 - 15:08
Re: איחור במסירת דירה חדשה

ארז
זאת לא רק עגמת נפש 
היית אמור לעזוב את הדירה הקודמת בתאריך מסוים ונאלצתי לדחות אותה בחודש
מה גובה הפיצוי שאתה ממליץ לדרוש מהקבלן ?

בברכה 

אברהם

אברהם 

052-8906376

aherskowitz@iai.co.il

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 ימים 16 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: איחור במסירת דירה חדשה

שכר דירה של חודש, ועוד נזקים נוספים אם היו.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים 12 שעות
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
Re: ליקויי בניה איחור במסירת דירה חדשה

אברהם שלום
לא בכל צורת ניסוח, אכן זכאי הקבלן ל"גרייס" של 3 חודשים. לעתים, כאשר ההסכם לא מנוסח כהלכה סופרים את האיחור מהיום הראשון של האיחור כאשר האחור עולה על 3 חודשים.
אני מקווה כי בעיית הרטיבות נפתרה, הגם שזה לא ברור משאלתך.
צורת החישוב הנה בהתאם למה שמוסכם בחוזה עצמו או לפי הנזק הריאלי שלך. אתה זכאי לצרף חוזה שכירות ולתבוע בגין השכירות הריאלית ששילמת.
שאלה נוספת שיש לשאול הנה האם הדירה לא הייתה ראויה למגורים בשל התקלה המתוארת. על פניו לא נראה לי כי כך הם פני הדברים
.תלוי גם מתי רכשת את הדירה. יש לזה חשיבות לענין האיחור במסירה.
בברכה
עו"ד צבי שטיין

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

dadaavi
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 02/02/2012 - 15:08
Re: ליקויי בניה איחור במסירת דירה חדשה

צבי שלום 
תודה על תגובתך 
ה"גרייס" של 3 חודשים עבר כבר כאשר קבלתי את מפתח 
הקבלן האשים את העיריה בעיקוב - "טופס 4" 
לענין הרטיבות 
הענין נפתר לאחר כ-3- שבועות נוספים של טיפול  שבהם לא היית שום אפשרות לגור  בדירה - כל רצפת המסדרון והאמבטיה היו פתוחים .
היות ולא מכרתי באותו זמן את הדירה הישנה לא הייתי צריך לשכור דירה אחרת - אולם דבר זה עיקב את מכירת / שכירת הדירה הישנה 
השאלה היא האם אני יכול לתבוע את הקבלן ומה גובה הפיצוי המומלץ - גם עוגמת נפש 

אודה על תגובתך

אברהם 

052-8906376

aherskowitz@iai.co.il

אלונזו
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שבועות 2 ימים
הצטרפ/ה: 23/07/2017 - 09:42
אשמח גם לתשובה. תודה

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome