אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

מרזב חיצוני בבניין

בשיתוף פעולה עם:

7 posts / 0 new
התגובה האחרונה
אבירם א.
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שנים 7 חודשים
הצטרפ/ה: 19/11/2013 - 19:06
מרזב חיצוני בבניין
גירסה להדפסהSend by email

שלום רב,

אני יו"ר וועד בית בבניין מגוריי וקיימת בעיה של מרזב פנימי תקול העובר בעמוד נושא של הבניין.
לפיכך ברצוני לברר מספר דברים:

1. האם ניתן לבצע תיקון בעמוד נושא של הבניין?
לבצע חציבה מקומית בבטון, לתקן את הצינור ואז לצקת את העמוד ולחפות אותו?

2. האם ניתן להוריד מרזב חיצוני לתוך מרפסת אחד השכנים באופן סמוי מדירתו, כך שניקוז המים מתבצע לתוך המרפסת.
למיטב הבנתי חייבים: שהמים יכולו להתנקז ושקולט מי הגשם בעל יכולת להוציא את ספיקת המים שנכנסת.

3. האם ניתן שמרזב חיצוני (החלק האנכי) יעבור לתוך גינת דירת הקרקע ומשם יעבור הצינור (החלק האופקי) באופן גלוי עד לניקוזו מחוץ למבנה או שחובה להעבירו מתחת לריצוף באופן סמוי?

לגבי סעיפים 2 ו-3 האם ניתן לחייב את בעל הדירה לפתרון מסוג זה מבחינת החוק?

אשמח לקבל ייעוץ ואם ניתן להישען על תקנים מחייבים בחוק.

תודה מראש,

אבירם

גבי פייר
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 15 שעות
הצטרפ/ה: 11/08/2006 - 00:55
תיקון מרזב פנימי בבניין

שלום אבירם,

ניתן כיום לאטום ולתקן מרזבים מבפנים ללא צורך בעבודות הרס, שבירת עמודים ו/או העברת צנרת חיצונית חלופית.

באמצעות ציוד מקצועי מתאים מחדירים טלאי אפוקסי אל תוך הצינור ומנפחים אותו במקום הנדרש. הטלאי נצמד אל הדפנות ולאחר הייבוש מתקשה ויוצר מעטפת פנימית חזקה שאוטמת את המרזב מבפנים.

תוכל להשאיר פרטים במייל אישי ואעביר אליך פרטים של בעל מקצוע מתאים).

בברכה,
גבי פייר
איטומן- איטום, שיקום מבנים.

אבירם א.
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שנים 7 חודשים
הצטרפ/ה: 19/11/2013 - 19:06
Re: תיקון מרזב פנימי בבניין

תודה גבי על ההתייחסות,

יש לנו ויכוח עם שכן בבניין, שלא מסכים בשום פנים ואופן לפתרון שהצגת. השאלה האם הפתרונות שהשכן מביא (אלו מהשאלה הקודמת) הם בכלל חוקיים?

בתודה מראש,

אבחרם

גבי פייר
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 15 שעות
הצטרפ/ה: 11/08/2006 - 00:55
התקנת מרזב משותף במרפסת שכן

שלום אבירם,

הפתרון שתארתי הנו אמין ביותר והטלאי שמבוצע בפנים המרזב הנו למעשה חזק יותר מהמרזב עצמו. כך שלא מדובר על פתרון ארעי אלא להיפך, על פתרון לטווח הארוך.

בענין חוקיות התקנת המרזב בשטח המרפסת של השכן עליך לבקש את עצתו של עו"ד צבי שטיין, כאן באתר. לא נראה לי סביר שתוכל לאלצו להתקין צינור גלוי מעל המשטח המרוצף שלו.

בברכה,
גבי פייר
איטומן

אטל ס.
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שנים 7 חודשים
הצטרפ/ה: 10/03/2014 - 00:10
Re: התקנת מרזב משותף במרפסת שכן

שלום!
אצלנו גם אותה בעיה של מרזב.
האם תשלח לי טלפון של איש לבצע תלאי?
גם קיימת רטיבות של קירות חיצוניות בגלל חיבורים ליקוים - תראה על תמונה המצורפת.
מי מה מתחילים קודם, מרזב או קירות?
תודה

גבי פייר
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 15 שעות
הצטרפ/ה: 11/08/2006 - 00:55
Re: התקנת מרזב משותף במרפסת שכן

שלום אטל,

פרטי התקשרות אל איש המרזבים נשלחו אליך במייל הפרטי.

בהצלחה,
גבי פייר

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים 23 שעות
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
ליקויי בניה מרזב חיצוני בבניין

אבירם שלום
בעיקרון, לא ניתן לחייב בעל דירה להפוך את המרפסת שלו למרכז הניקוז של הבנין
הבינותי כי קיים פתרון טוב אחר מבלי לפלוש לדירת אחד השכנים, כך שבמקרה כזה יועדף הפתרון שלא מחייב פלישה לדירת אחד השכנים
בברכה
עו"ד צבי שטיין

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome