אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

הריסה ובניה מחדש

בשיתוף פעולה עם:

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
ArchiTech
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שנה אחת 10 חודשים
הצטרפ/ה: 19/07/2015 - 11:32
הריסה ובניה מחדש

שלום רב,

לא הצלחתי לקבל תשובה ממינהל מקרקעי ישראל (במענה הטלפוני האנושי) האם כאשר אני הורס בניין קיים ובונה בניין חדש האם אני נדרש לשלם למינהל מחדש! עבור שטחי הבניה ששולמו כבר בעבר.

*לועדה לתכנון ובניה בגזר כבר הבנתי שאלץ לשלם מחדש את האגרות.

מדובר על בית מגורים פרטי במושב מצליח במגרש של בעל מקצוע בגודל של 1.2 דונם.

גודל המבנה הקיים כ-100 מ"ר

ברצוני להרוס אותו ולבנות במקומו את בית בגודל של כ-240 מ"ר.

 

תודה מראש,

עורך דין אבי אלטלף
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שנה אחת חודש אחד
הצטרפ/ה: 18/02/2015 - 12:08
הריסה ובניה מחדש

באופן עקרוני התשלום למינהל הוא בגין השימוש בשטחים המבונים. שטח מבונה קיים, שולם בעבורו בעבר התשלום ואין צורך לשלם עבורו תשלום נוסף מחדש. התשלום אמור להיות רק על השטח החדש שמהווה ניצול של שטחי בניה שלא נוצלו עד כה.

התשלום לועדה המקומית הוא תשלום בגין אגרות בניה והוא מחושב לפי שטח מבונה בפועל. הסכום לעיריה נמוך משמעותית מהסכום שנדרש על ידי המינהל בגין הניצול הנוסף.

בפועל, הכל תלוי בסוג החוזה שיש לך עם המינהל והיקף הניצולת הקיימת בו.

בברכה

אבי אלטלף, עו"ד

גיא כספי הנדסאי...
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שנה אחת 7 חודשים
הצטרפ/ה: 30/08/2015 - 18:51
אשמח לסייע בתהליך הרישוי והבניה חבר

חפש את המשרד שלנו בגוגל. כספי הנדסה. ותגיע אלינו לאספרסו ויעוץ חינם בנושא.

הנדסאוי בניין וקונסטרקטור מוסמך לתכנון מבנים כגון וילות וכו'
עצמאי מנהל חברת כספי הנדסה אזררחית בע"מ

יאיר לבייב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שנה אחת 8 חודשים
הצטרפ/ה: 08/09/2015 - 12:26
ייעוץ משפטי

שלום אדוני,

נשמח לייעץ בנושא שבו היינך מתעניין, החברה שלנו מתמחה בנושאים מסוג זה.

אתר החברה


 

מודעת גוגל

.

אינדקס

 

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.