אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

הקלה עבור מעלית

בשיתוף פעולה עם:

13 posts / 0 new
התגובה האחרונה
ostnc
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 25/05/2008 - 12:45
הקלה עבור מעלית
גירסה להדפסהSend by email

<p><strong>אני נמצא&nbsp;בעיצומו של תהליך לגליזציה ולאחרונה נודע לי כי לא ניתן לנצל יותר הקלה בסך של 5% עבור מעלית. ברצוני לציין כי בבניין קיימת מעלית, אבל אני מבין שהדבר לא קשור להקלה.</strong></p>

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
הקלה עבור מעלית

שלום,
בקובץ התקנות: (ראה)  חישובי שטחים כתוב במפורש שתינתן הקלה עד 5% למעלית. לא ידוע לי על שינוי בתקנה הזו. היא עדיין מופיעה גם באתר של מחלקת ההנדסה בירושלים.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

ostnc
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 25/05/2008 - 12:45
Re: 5% הקלה (תוספת בנייה) עבור מעלית

1. תודה על התשובה.
2. מדובר על חיפה.
3. השמועה אומרת כי ההקלה (על המעלית) בוטלה בעקבות איזושהי עתירה בועדה מחוזית...

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
הקלות/ חישובי שטחים/ סטייה ניכרת

גם אם מדובר בחיפה, עדיין מדובר במדינת ישראל. לשון התקנות ברורה. ניתן לקבל הקלה של 5% בשטחי בניה בגין מעלית. יש לשים לב כי החוק מדבר על הקלה כזו רק בתכניות בניין עיר אשר אושרו/ נכנסו לתוקף לפני 1989.
תקנות תכנון ובניה: הקלות/ חישובי שטחים/ סטייה ניכרת

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

ostnc
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 25/05/2008 - 12:45
Re: הקלות/ חישובי שטחים/ סטייה ניכרת

מדובר בבנייה מ - 1986. מה עוד ששכן אחר כבר השתמש בזכויות שכאלה לפני כמה שנים.
חישוב של אדריכל בתחילת תהליך הלגליזציה הראה כי זכויות הבנייה שלנו בעקבות ההקלה הינם כ - 10 מ"ר, אולם לאחר בקשת האישור, העירייה אישרה רק כ - 6 מ"ר.
האדריכל אומר שהדבר נעוץ בביטול ההטבה עבור מעלית.

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
Re: הקלות/ חישובי שטחים/ סטייה ניכרת

אם כך, יש לפנות (במכתב רשום) ישירות ליועץ המשפטי של הוועדה על מנת לבדוק האם בוקשה בכלל הקלה, ועל מנת לוודא את דברי האדריכל.
אפשר לצטט את לשון החוק. 

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

ostnc
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 25/05/2008 - 12:45
ציטוט מהתשובה של העירייה

"החלטות ועדת המשנה של הועדה המקומית בישיבה...
לדחיית הבקשה מאחר ולא ניתן כיום להתיר שמוש בהקלה בגין התקנת מעלית בבנין לצורך חשובי שטח הבניה וזאת לאור החלטות ועדת ערר מחוזית."

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
זה נוגד את האמור בחוק

כמו שאמרתי: לשון החוק ברורה, והחוק תקף בכל חלקי המדינה. אם התב"ע נעשתה לפני 89' הם מחוייבים לנהוג כלפיך כמו שנוהגות כל הוועדות כלפי כל האזרחים במהלך השנים- לאפשר הקלה.

או- שיתקנו את החוק. עם כל הכבוד לוועדת הערר הם עדיין לא הכנסת.

ממליץ על מכתב ליועץ המשפטי של הוועדה מטעם העורך דין שלך, על מנת לבדוק אם הצעד שלהם חוקי.
אני מפנה אותך שוב, אל לשון החוק :הקלות, סטייה ניכרת, 1992

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

ostnc
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 25/05/2008 - 12:45
דיברתי עם העירייה

דיברתי עם העירייה והבנתי שגם העירייה לא מרוצה מהחלטה זו. העירייה עירערה לעליון בגלל ביטול ההקלה, כי היא הרי תפסיד מארנונה על כל ההרחבות שהסתמכו על ההקלה. כעת אני מנסה לברר אם ביטול ההקלה חל גם על מקרה כמו שלי בו הבית נבנה ב - 1986.

אני מבקש לשאול שוב האם דבר ביטול ההקלה ידוע ברבים? אם כן האם הוא לא חל עליי מכיוון שמדובר בבנייה ישנה?

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
כדאי לפעול משפטית

ע"פ לשון החוק, כל תב"ע אשר פורסמה לפני 1989 נהנית מההקלה הזו. תאריך פרסום התב"ע מופיע עליה. לא מצאתי איזכורים לביטול ההקלה.
כדאי לפעול משפטית. אשמח באם תיידע אותנו בתוצאות ההליך.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

ostnc
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 25/05/2008 - 12:45
Re: כדאי לפעול משפטית

עוד מידע שהגיע אליי: מדובר על פס"ד גלעם נגד ועדת ערר.

Does it ring a bell?

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
Re: כדאי לפעול משפטית

לא, לא מוכר. חיפשתי גם ברשת- אין אזכור...

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

ostnc
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 25/05/2008 - 12:45
Re: כדאי לפעול משפטית

כן גם אני חיפשתי ולא מצאתי דבר.

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס