אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

ממ"ד/ שיפורי מיגון: תוספת בניה, חתימות שכנים

בשיתוף פעולה עם:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
zxcv
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 שנים 2 חודשים
הצטרפ/ה: 01/06/2008 - 21:53
ממ"ד/ שיפורי מיגון: תוספת בניה, חתימות שכנים
גירסה להדפסהSend by email

<p>עבור בניה&nbsp; של ממ&quot;ד ברכוש משותף נדרש 60% של חתימות, האם עקב אילוצים הנדסיים הדבר גם תופס בנוגע&nbsp; לבניה של חדר שמוגדר שיפור מיגון ?&nbsp;<br />
הבהרה : בתחילה תוכנן ממ&quot;ד תיקני אבל לאחר בדיקת קונסטרוקטור הוחלט להשען על ממ&quot;ד קיים ולוותר על גג תקני של ממ&quot;ד(משיקולים טכנים &nbsp;)&nbsp;יתר חלקי החדר הינם תיקנים עפ&quot;י תקן ממ&quot;ד ! לפיכך החדר הזה מוגדר &quot;שיפור מיגון &quot; !</p>

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים 2 חודשים
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
ממ"ד, שיפורי מיגון: חתימות שכנים, תקנה 2 א'

שלום,
ע"פ חוק המקרקעין דרוש רוב של שלושה רבעים מהדירות ושני שלישים מהרכוש המשותף לצורך תוספת בנייה רגילה, ושישים אחוז מהדיירים לצורך תוספת המכילה ממ"ד בלבד. 
הדבר אמור גם לגבי חדר עם "שיפורי מיגון", שהרי מטרתו להחליף ממ"ד במבנים בהם לא ניתן לבנות ממ"ד בשל העומסים הכבדים על המבנה.
למרות שדרושה חתימתם של אחוז מינימאלי מהשכנים לפי חוק המקרקעין, קיימת תקנה המאפשרת לך להשיג פחות חתימות (בכל תוספת, לאו דווקא בממ"ד) בתנאי שהוועדה שולחת על חשבונך עותק מהתכנית לכל דייר שלא חתם לאפשר לו התנגדות מנומקת. אם אין התנגדות "ראויה", הוועדה מאשרת. (תקנה 2 א').

 

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס