אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

הסכמת שכנים

בשיתוף פעולה עם:

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
zxcv
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 שנים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 01/06/2008 - 21:53
הסכמת שכנים
גירסה להדפסהSend by email

האם ניתן לאפשר לשכן אחד לבנות ברכוש המשותף ממ&quot;ד ואילו לשכן שני לא&nbsp; (אין שום מגבלה תכנונית אדריכלית ) בטענה של פגיעה בקניין&nbsp; (ובאמצעות ביטול חתימות&nbsp; למנוע את הקמת הממ&quot;ד ) בו &nbsp;בעת &nbsp;שהשכן המסורב מוכן לפצות ולשלם ואלו השני&nbsp; שלא נחסם אפילו לא נדרש לעשות זאת , (השכנים שמתנגדים אין בכוונתם לבנות ממ&quot;ד )הסיבה היא ככל הנראה צרות עין/ קנאה <br />
האם יש התיחסות בחוק בנוגע לשיוויון&nbsp; זכויות בבנין משותף או מידתיות ראויה !

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
אי הסכמת שכנים- יש פתרון!

שלום,
גם אם לא משיגים את הרוב הדרוש לחתימה על תוספת בניה- 75%, עדיין ניתן להגיש לוועדה המקומית לתכנון ובניה בקשה להיתר.
יש לדרוש במקרה כזה מהוועדה הפעלת תקנה 2א' אשר קובעת כי במקרה התנגדות יישלחו לשכנים הודעות רשומות המאפשרות להם להתנגד באופן מסודר.
כל התנגדות תישקל באובייקטיביות, ע"פ פרמטרים תכנוניים וציבוריים ולא תתאפשר צרות עיין או נקמה בין שכנים שאינה רלוונטית לשיקולים אדריכליים.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

zxcv
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 שנים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 01/06/2008 - 21:53
זה ברמה התיכנונית מה קורה ברמה הקיניינית ?

היתר בניה התקבל ולכן שכנים שהסכימו בתחילה וחתמו ,הודיעו  עכשיו שחתימתם מבוטלת והם אינם מסכימים לבניה  על בסיס פגיעה בקניין למרות שאני מוכן לשלם כל מה שהחוק מחייב אות י
השאלה : האם מותר לשכן להודיע על ביטול החתימה באופן חד צדדי ?

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
זה תקף גם ברמה הקיניינית

הוועדה מוסמכת לדחות התנגדות קניינית, אם אינה עומדת במבחן משפטי. מותר לשכן לעשות מה שהוא רוצה. הוא יכול גם לפנות לבג"צ או לאחמניג'אד. השאלה היא מה אומר החוק- יש בפירוש תקנה שמאפשרת לשכן להשמיע התנגדותו התכנונית/ קניינית באופן מסודר לוועדה אז מה הבעייה? תן לו להתנגד!
ברגע שהוועדה תדחה את התנגדותו גם אם הוא יגיע אח"כ לבג"צ- מוסדות המדינה יפעלו ע"פ אותם פרמטרים שיוויוניים שקבעה הוועדה המקומית.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס