אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

ליקויי צנרת הדורש עבודה בדירת השכנים

בשיתוף פעולה עם:

5 posts / 0 new
התגובה האחרונה
וועד
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 10/05/2016 - 23:54
ליקויי צנרת הדורש עבודה בדירת השכנים

שלום

בניין משותף בן 5+ שנים
לבעלים של דירה (מושכרת לדיירים מתחלפים) בבניין שלי יש בעיית צנרת.
הבעיה ידועה מספר שנים אבל פחות הטרידה את השוכרים הקודמים.
הם גילו שבשביל לפתור אותה צריך לשבור קיר בסלון אצל שכן בדירה בקומה מתחתם.
1. האם השכן מחוייב לאפשר להם ( העבודה רבה וידרשו לשבור אריחים שכנראה כבר לא בנמצא) ? , יש אפשרות למעקף שיעבור בגינת שכן אחר אבל הוא מתנגד
2. האם יש אחריות קבלן ? 
3. האם לוועד יש אחריות ?

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
ליקוי צנרת הדורש עבודה בדירת השכנים

שלום לך

לא הבנתי איך אתה מתחבר לבעייה?

מהי בעיית הצנרת? האם מישהו בדק את הנושא וזה בטוח ש"עלו" על מקור הבעייה?

האם יש מסמך בכתב בענין?

לא ברור לי מדוע צריך לשבור קיר בסלון של הדירה מתחת,  על מנת לפתור בעיית צנרת בדירה מעליה???

רא/שית תבדוק אם עדיין יש קבלן ויש עם מי לדבר.

האם פניתם עד כה בתלונה לקבלן?

אם הבעיה בעבודה רשלנית של הקבלן, וזה בטוח!! וישנה חוות דעת רצינית בכתב!! בעיקרון ניתן גם לפנות לקבלן.

בד"כ תובעים את הדירה הממוקמת מעל הדירה הסובלת מהרטיבות.

לפחות מהנתונים שמסרת, איני רואה מה הקשר לועד הבית.

בברכה

 

 

 

 

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

וועד
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 10/05/2016 - 23:54
בעיית צנרת

תודה על התגובה המהירה

 

אני שכן של הדירה הבעייתית וחבר בוועד.

הם הביאו מומחים עם מצלמות צנרת וראו שיש חסימה ( כנראה נזק מכוון בזמן הבנייה , או באמת רשלנות כפי שציינת ) באיזור הקומה שמתחת , ממש בקיר הסלון.

הקבלן "מנפנף" אותם , והם מנסים להפיל את התיקון על הוועד בטענה שזו צנרת משותפת

 

תודה וחג שמח

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
בעיית צנרת

אינני מבין כיצד הדבר לא הפריע במשך כל השנים? ונזכרו רק כעת?

תדאג לקבל חוות דעת בכתב בה ייכתב מהי הבעיה בדיוק, מה צריך בצע ומהי עלות התיקון ועם חוות הדעת הזו תפנה הן לקבלן והן לשכן ותדרוש שיתקנו את הבעיה

אל לא תקבל תשובה תשקול להגיש תביעה לבית המשפט ואפילו לתביעות קטנות.

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

וועד
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 10/05/2016 - 23:54
תודה רבה

תודה רבה


 

מודעת גוגל

.

אינדקס

 

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.