Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

בניה מעל שטח חדר המדרגות

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28808
    -3769
    משתתף

    בניה מעל שטח חדר המדרגות

    אני מחפשת בדחיפות התיחסות כלשהי בחוק לגבי בנית יחידה על הגג בשטח שמעל חלל חדר המדרגות הכללי של הבנין. האם מותר? האם יש הבדל אם דייר מגיש את הבקשה לאחר גמר הבנין, או שהיזם מגיש זאת בבקשה המקורית? אשמח לקבל תשובה דחופה
    תודה

    #34411
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: בניה על הגג

    שלום, ראשית יש לבדוק האם בתב"ע יש אפשרות לבנות חדר על הגג, ומה יהיה שטחו, גבולותיו, גובהו וכד' (תתיעצי עם אדריכל). שנית: האם הגג מוצמד לדירתך? האם הוא רכוש משותף? במידה והוא לא מוצמד אליך, יש לרכוש מהשכנים את זכויותיהם היחסיות, ולקבל אישור עקרוני מהם לבניה על הגג. לאחר מכן- להתחיל את תהליך הרישוי.



    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #34410
    -3769
    משתתף

    Re: בניה על הגג

    ראשית תודה. אבל שאלתי התמקדה דוקא בבניה שמעל שטח חדר המדרגות. זו הבעיה העומדת כרגע לדיון


    #34409
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: בניה על הגג

    זה לא משנה אם זה מעל ח' המדרגות. עדיין- זה במפלס הגג. וכל החוקים לגבי בנייה על הגג תקפים לגבי בניה זו: הן חוקי התכנון והבניה- לגבי אפשרויות והגבלות התכנון, והן חוקי המקרקעין לגבי בעלות הדיירים המשותפת.



    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן