אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

היתר בניה בלי חתימת בעל הקרקע

בשיתוף פעולה עם:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
אדיב אדיב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 6 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 30/03/2017 - 00:14
היתר בניה בלי חתימת בעל הקרקע

אני בעל זכויות בקרקע שמתחיל את תהליך התכנון.  בביקור באתר (שלא היתי בו כשנתיים)  להפתעתי גיליתי שהשכן שלי( אשר בנה את ביתו במגרש השכן )ביצע עבודות פיתוח שונות במגרש שלי ללא ידיעתי ואשר לא תואמות את התיכנון העתידי שלי.  כגון - גדר ביטון בין מגרשים שחציה בשטח שלי, פילרים לחשמל, מים ופחי אשפה שלא במיקום וסידור המתאים לי (היה ניתן להפנותם לרחוב הראשי לא לא לחצר שלי), סלל דרך גישה וכו. כאשר בדקתי את התוכניות להיתר במועצה  (מכוון שסברתי שהוא חרג מהתוכניות)  גיליתי שחתמו לו על היתר בניה כפישהו  בלי לבקש את חתימתי , למרות שקראתי שאמורים היו לדרוש את חתימת בעל הקרקע.  השבוע הוא קבל טופס 4.  אם אני מבין נכון זאת התנהלות לא תקינה ופגיעה בזכויות שלי      האם אני עדיין יכול להתנגד?  לעשות משהו כדי שהועדה תחייב אותו לשנות את הבניה בשטח שלי ?  למי עלי לפנות ?

תודה רבה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שעות 35 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
חתימת שכן על תכניות

שלום,

ברגע שהשכן בונה על גבול המגרש, חצי מהגדר היא על השטח שלך (אלא אם הוא בנה את כולה על שטחו- לבדוק). במקרה כזה הרשויות חייבות לבקש ממנו להחתים אותך (השכן). כנ"ל לגבי הפילרים- אלא אם מיקומם נקבע בתכנית הבינוי של השכונה מראש.

ניתן לפנות ליו"ד בתחום המקרקעין ולבדוק מה האפשרויות שבידיך.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome