אישור לתכנית תב"ע
- This topic is empty.
-
תגובות
-
אישור לתכנית תב"ע
שלום רב, מזה למעלה מ-4 שנים שאני מנסה להוציא רישיון בנייה ובגלל הוועדה המקומית לתכנון ובנייה העניין לא מתממש. בשנת 2000 קיבלתי רישיון בנייה ובגלל קשיים כספיים זה לא התממש. בשנת 2013 פניתי למהנדס תכנון וביקשתי ממנו לפנות בשמי לוועדה ולבקש חידוש רישיון ואחרי המתנה של כשנה הודיעה הוועדה כי לא תאשר את הרישיון בטענה שבטעות אושר לי גודל מרתף שחרג מזכויות הבנייה ולמרות שהוכחתי שדבר לא נעשה בטעות ושגודל המרתף אושר אחרי שהוגשו לחברי הוועדה אישוריים רפואיים של בן עם 100% נכות ועוד המשיכו בהתנגדותם והוגש ערעור לוועדת ערר לתו"ב. החלטת הוועדה הייתה שיש להגיש תב"ע לקבלת אישור לאותו גודל מרתף ולעוד שינויים שיש בהם צורך לצרכיו של הילד וביקשה מהיועץ המשפטי של וועדת תכנון ובניה לאור הזמן שארך כשנה כדי להודיע שבשל טעות לא מאשרים את גודל המרתף שאושר לטפל בתכנית תב"ע בהליך רישוי מקוצר. מאז עברה שנה וחצי ופעם אחר פעם החזירו לאדריכל את תכנית תב"ע שהגיש וכל פעם בדרישה לתיקונים מסוג אחר בלי שהבנו את הסיבה שבגללה הוועדה לא רכזה את התיקונים בפעם אחר וגורמת לנו בכל פעם לשבועות וחודשים של המתנה מתיקון לתיקון הכרוך בכל פעם בהחתמת הרשות , שכנים ועוד… הוועדה לתו"ב מתנהלת כעסק פרטי המונע משיקולים נקמניים ונשאלת השאלה למי פונים ומה עושים במקרה כזה ? יצוין, שאני יותר מרחמת על האדריכל לו מעקבים את שכ"ט שלו והוציאו לו את הנשמה כשלפעמים ביקשו ממנו לתקן משהו ובפעם אחרת אמרו להחזיר את זה איך שהיה – הייתה פשוט התעללות
אישור לתכנית תב"ע
שלום, אכן, לרוב לא קל לעשות שינוי תב"ע בארץ, והוועדות לפעמים אכן מטרטרות את הלקוחות עם בקשות שבאות לא תמיד בפעם אחת. זו אחת הסיבות למחירים הגבוהים אותם לוקחים האדריכלים. אין כרגע מה לעשות, אלא פשוט למלא אחר הדרישות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com