אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

מילוי אדמה

בשיתוף פעולה עם:

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
אשר ארד
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 11/06/2017 - 16:00
מילוי אדמה

שלום רב,

בניתי בית פרטי באמצעות קבלן מפתח איתו חתמתי חוזה בנייה "עד המפתח". 

כעת עם גמר בניית הבית ,הקבלן מסרב למלא אדמה גננית מסביב לכל הבית בטענה שאין זה מחובתו וכי סעיף זה לא מופיע בחוזה. אם היה הפרש גבהים של 20-30 ס"מ לא הייתה לי בעייה. הבעייה היא שמדובר על הפרשי גובה של בין 100 ל - 150 ס"מ בין השבילים לגובה האדמה. זאת סכנת נפשות ליפול מגובה כזה במיחוד עבור ילדים קטנים.

האם יש עילה לתביעת הקבלן ? או שמא הוא צודק ?

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 9 שעות
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
מילוי אדמה

שלום לפונה-12.6.17

התשובה לשאלה שלך היא מה הוסכם במפרט הטכני של בניית הבית?

חשוב לראות מה הוסכם בהסכם ביניכם?

אם כל הנ"ל קבעו שהקבלן אחראי גם לגבי כל הפיתוח של הבית גינון וכו' אז לכאורה הוא חייב לבצע את מה שאתה שואל

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

אשר ארד
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 11/06/2017 - 16:00
במפרט הטכני אין התיחחסות

במפרט הטכני אין התיחחסות למילוי האדמה בגמר בניית הבית.

אבל החוזה מול הקבלן מוגדר כחוזה קבלן "עד המפתח". כשמו כן הוא.

להבנתי, הקבלן אמור לסיים את הבית ולהכינו לטופס 4 ללא שום הוצאות נוספות מצידי הקשורות לבנייה.

לא סביר שאפשר לקבל טופס 4 כשהפרשי הגובה בין השבילים המרוצפים מסביב לבית לאדמה הוא בין מטר למטר וחצי.

וזה מהות הוויכוח שלי מול הקבלן.

 

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 9 שעות
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
מילוי אדמה

אני מציע שתפנו אל מחלקת ההנדסה ברשות המקומית אליה אתם משתייכים ותבררו אצלם

מהם כל רכיבי הבניה שצריך להשלים על מנת לקבל טופס 4 והאם זה כולל גם את המחלוקת ביניכם.

השאלה על מי חל הפיתוח?

אפשר גם לטעון שלא יתכן שימסרו לכם בית בלי גינה, בלי דשא, בלי צמחים וכו'. אין לזה סוף.

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il


 

מודעת גוגל

.

אינדקס

 

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות על האתר באדיבות:

 

חיפוי אלומיניום לבתים