אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

חריגה מגבול משותף ושימוש בקיר

בשיתוף פעולה עם:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
km
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 11/07/2017 - 08:36
חריגה מגבול משותף ושימוש בקיר

שלום !

את הקירות של המגרש שלי נאלצתי לבנות בתוך שטחי

כ- 5 ס"מ מהגבול המשותף וזאת כיוון שהשכנים לא הראו נכונות להשתתפות בעלויות .

לצערי השכן של השכן מאחורי בנה את הקיר האחורי שלו כאשר הוא נתמך בקיר שלי שנבנה בתוך שטחי הפרטי

ללא הסכמתי

ומסרב להשתתף בעלויות ההקמה .האם ניתן לבקש  צו הריסה מועדת תכנון או לפנות לערכאה משפטית.

קובץ מצורףגודל
123.pdf35.97 KB
ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 3 ימים
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
חריגה מגבול משותף

שלום,

ככלל, בניה ללא הסכמת שכן חייבת להתבצע כולה בתוך השטח ששייך לבונה. רק אם יש הסכמה ניתן לבנות שווה בשווה על הגבול.

לכאורה, השכן חרג מחוקי המקרקעין ואולי גם מחוקי התכנון והבניה. סביר ששופט יבחן היטב את המצב בשטח וינסה לקבוע מה מידת הנזק שנגרם לך (אם בכלל) היות וכבר קיים שם קיר.

במידה והקיר שלו נשען על יסוד עצמאי- הרי שבעצם אין מה לתבוע על החזר הוצאות ביסוס, וניתן לתבוע רק על העובדה שבתום בניית שני הקירות הם פולשים רק 10 ס"מ לתוך שטחו, בזמן שהם בולטים 20 ס"מ בערך לתוך שטחך.

פנה ליעוץ משפטי של עו"ד מתחום המקרקעין.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome