אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

בנייה בבית דו משפחתי

בשיתוף פעולה עם:

5 posts / 0 new
התגובה האחרונה
נילי1000
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 2 שעות
הצטרפ/ה: 17/07/2017 - 18:05
בנייה בבית דו משפחתי

שלום רב,
קנינו לפני כשנה בית דו משפחתי ישן.
עשינו תוכניות עם אדריכל ובכוונתינו להרוס את הבית הישן (משנות ה50) ולבנות בית חדש.
כאשר הגענו להחתים את השכנים בבית הדו משפחתי שלנו, הבנו שהביוב שלהם זורם לשטח שלנו (ואחכ חוזר אליהם, אבל זה פחות הבעיה).
הם חוששים מאוד מה יהיה עם הביוב ולא הסכימו לחתום.
אחרי התייעצות הבנו שהפתרון המקובל לרוב הוא הפרדת הביובים כך שנחבר להם את כל הביוב שלהם אצלם, כמובן שעל חשבוננו.
אני לא מאמינה שהם יסכימו שנהפוך להם את כל הגינה (גם בהתחייבות להחזיר הכל לקדמותו כמובן).
מה האפשרויות שלנו?
האם הם יכולים למנוע מאיתנו לבנות?
האם הם יכולים לחייב אותנו להמשיך להזרים את הביוב שלהם דרכנו?

תודה רבה על המענה!

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 7 שעות 57 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
חתימת שכנים על בקשה להיתר

שלום,

אכן, נושא מורכב משום שהוא תלוי בהסכמות (אם היו) בין בעלי הבית הקודמים לשכנים. אני מציע שתגשו להליך של גישור. פנו לשכנים במכתב רשמי והציעו להם הליך כזה. במידה והם יסרבו, הגישו את בקשת ההיתר ובקשו מהוועדה להפעיל את תקנה 2 הקובעת כי במקרה והשכן אינו חותם עליו לנמק תוך פרק זמן קצר מדוע. אם ינמקו- הועדה תדון בעניין ותתן את החלטתה. אם לא- כאילו הסכימו.

בברכה,
ארז מירב
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

נילי1000
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 2 שעות
הצטרפ/ה: 17/07/2017 - 18:05
תודה רבה על המענה

אבל למה הכוונה הסכמות קודמות בין השכנים?
האם להזרמת הביוב דרך החלק שלי הם לא היו צריכים היתר, אלא רק הסכמת השכנים הקודמים?
(מסתמן שזרימת הביוב שלי דרכם היא בהיתר, והזרימה שלהם דרכי אינה בהיתר)
האם זה משנה את דעתך? האם גם במקרה כזה אני צריכה לטפל להם בביוב?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 7 שעות 57 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
הסכמת שכנים להיתר בניה

במידה ונעשו הסכמות בעבר, או שכך נמכרו/נבנו המבנים תוך הסכמות או אי התנגדות, יש להתחשב בכך. לכן יש צורך בבורר פרטי, או בוררות של הועדה המקומית.

בברכה,
ארז מירב
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

נילי1000
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 2 שעות
הצטרפ/ה: 17/07/2017 - 18:05
הבנתי

תודה על העזרה

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome