היתרי בניה וחריגות כתוצאה מבניה ירוקה
- This topic is empty.
-
תגובות
-
היתרי בניה וחריגות כתוצאה מבניה ירוקה
בהמשך לכתבה
_hokim_shtahim.php
בניה בשיטת ICF מאופיינת בקיר עבה במיוחד. 20 ס"מ בטון יוצר קיר בעובי 37-40 ס"מ עקב תבניות הפוליסטירן שנשארות חלק מהבניין ומשמשות לבידוד תרמי ואקוסטי.
אייך מתייחסות תקנות הבניה ואפשרויות החריגה מהיתר הבניה?
איפה זה כתוב?
** בירושלים ישנה הקלה עקב העבודה שמחייבים את הדייר לחפות את קיר המבנה באבן ירושלימית – איפה זה כתוב?
תודה רבה
נדבחישוב שטחים- קיר עבה במיוחד
שלום, תקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) תשנ"ב – 1992, סעיף 4 ז' כלהלן: "עלה עוביו של קיר חיצוני, כולו או מקצתו, על 0.25 מ', יהיה דין החלק שעוביו עולה על 0.25 מ' כדין בליטה והוא יחושב כשטח שירות; אולם במקום שלפי כל תוכנית או כל דין אחר חייבים לבנות קיר חיצוני בעובי העולה על 0.25 מ', יבוא במקום 0.25 מ', העובי המזערי המתחייב לפי התוכנית או הדין האחר, לפי העניין". כלומר: עד 25 ס"מ נחשב כשטח עיקרי. בין 25 ל- 50 ס"מ- לא נחשב כשטח כלל. מעל 50- שטח שירות (דין שטח זה כדין בליטה) לגבי הקלות ספציפיות בירושליים- יש לפנות לוועדה המקומית במכתב, או במייל רשמי, ותקבל תשובה ספציפית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com