אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

שינוי תב"ע נקודתי.

בשיתוף פעולה עם:

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
רוי123
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד 3 שבועות
הצטרפ/ה: 29/09/2017 - 14:35
שינוי תב"ע נקודתי.

שלום רכשתי בית פרטי ישן שלא מוצאים את היתר הבניה

ויש אישור מהעיריה שהבית יכול להישאר כפי שהוא.

בפועל יש בו חריגה של 50 ס"מ מקו בנין קדמי כתוצאה מהפקעה שהיתה לפני כמה שנים

האם יש אפשרות לקבל אישור על החריגה כי אנחנו רוצים לבצע הרחבה קטנה

ואם כן כמה זמן זה לוקח ?

תודה 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שעות 36 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
שינוי תב"ע- קו בניין

שלום,

יש לבצע שינוי תב"ע- קו בניין קדמי. זה לוקח כ- 6 חודשים. עלות- כ 20-25,000 ש"ח.

לאחר מכן, תהיה זקוק להיתר על ההרחבה ולהיתר לגיטימציה למבנה. קח בחשבון שפיקוד העורף ידרשו ממ"ד.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

רוי123
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד 3 שבועות
הצטרפ/ה: 29/09/2017 - 14:35
שאלה נוספת

שלום תודה

1. האם תוספת של 6 מטר גם מחייבת ממ"ד ?

2. האם יש סיכוי שלא תאושר החריגה ?

תודה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שעות 36 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
שינוי תב"ע קו בניין

1. האם תוספת של 6 מטר גם מחייבת ממ"ד ?- בעיקרון רק מ-12 מ"ר. אבל במקרה של לגיטימציה, יש סיכוי טוב שבכל תוספת קטנה פיקוד העורף ידרוש ממ"ד, או הסבת חדר קיים ל"שיפורי מיגון"- חלון, דלת, הרבצת בטון על הקירות ומערכת סינון.

2. האם יש סיכוי שלא תאושר החריגה ?- אין סיכוי. מדובר במבנה מאוד ישן, והחריגה קרתה בשל שינוי בפרצלציה ועקב ההפקעה.

לפני התחלת ההליך גשו למהנדס הוועדה וקבלו ממנו את ברכת הדרך- זה יסגור את כל הפינות.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome