אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

בניה על הגג

בשיתוף פעולה עם:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
adich7
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שבועות 5 ימים
הצטרפ/ה: 23/10/2017 - 10:11
בניה על הגג

שלום וברכה,

אני אדריכלית מתחילה ובבניין שלי כמה שכנים כולל אני רוצים לבנות על הגג(יש אישור תב"ע).

אני יגיש לכולנו את הבקשה והם רוצים לדעת את השלבים הצפויים לנו מבחינת תשלומים בעיקר...

-ושאלה לא קשורה-האם הנדסאי אדריכלות יכול להגיש תב"ע?

תודה רבה!

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 4 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
בניה על הגג

שלום,

חוק המהנדסים והאדריכלים קובע כי רק הפעולות הבאות אפשריות להנדסאי אדריכלות:

(1) מבנה בעל שלד לא טרומי המורכב מקירות, או מקירות ועמודים, ומתקרות שטוחות עם קורות או בלעדיהן, כאשר המרחק בין העמודים או בין הקורות, וכשאין עמודים או קורות - בין הקירות, אינו עולה על ששה מטר, ואשר גובה המפלס של רצפת קומתו העליונה מעל המפלס העליון של הרצפה שעל פני הקרקע אינו עולה על אחד-עשר וחצי מטר, (ראו הערה 2) לרבות מקלט מבנה כאמור, בהתאם לתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), תשל"א1971-, ולמעט מבנה מבטון דרוך, ומבנה מרחבי מכל סוג שהוא;

(2) מבנה מקורה בעל קומה אחת, שגבהו עד חמישה מטר מעל פני הקרקע ומפתחו אינו עולה על שנים-עשר מטר, להוציא מבנה שפועלים עליו כוחות דינמיים, ולמעט מבנה מבטון דרוך, מבנה בעל שלד מבטון טרום ומבנה מרחבי מכל סוג;

(3) קיר תומך בגובה עד שני מטר מעל המפלס הנמוך של פני הקרקע, הדרוש להקמת מבנה כאמור בפיסקאות (1) או (2) בתחום המגרש שבו מוקם המבנה;

 איך מודדים גובה? - בודקים מה גובה מפלס הרצפה (לא הגג) של קומתו האחרונה. אם הוא 11.5 מ' או פחות ממפלס ה 0.00- זה מבנה פשוט (בהנחה שהוא עומד גם בשאר הפרמטרים).

כלומר לא כתוב שמותר לערוך תב"ע. מצד שני, אני יודע על אינסוף מקרים בהם ועדות התירו זאת.

לגבי הבניה עצמה: ראי מדריך לבניה, כולל היתרים ועלויות.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome