אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תרשים חלקה או שרטוט חתך מה קובע ?

בשיתוף פעולה עם:

3 posts / 0 new
התגובה האחרונה
ג'קי
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 06/12/2017 - 17:54
תרשים חלקה או שרטוט חתך מה קובע ?

בתשריט הבית המשותף יש תרשים חלקה 1:250, בו הדירות, סימוני הצמדות באותיות וצבעים, קולל קרקע מוצמדת.

יש גם שרטוט חתך 1:100 בו יש תאור פנימי של הדירה, וגם קרקע מוצמדת הצבועה ומסומנת.

הבניין מדורג על צלע הר. שרטוט חתך לכל דירה.

שאלה:   שטחי הקרקע הצמודה לדירת קרקע  א' בשרטוט החתך הו מחצית מהשטח של הקרקע א' בתרשים החלקה.

מה קובע ?  מה מעמד תרשים החלקה לעומת שרטוט החתך ?

תודה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שעות 29 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
תשריט בית משותף

שלום,

אני מניח שאם זה היה מובא בפני שופט בוא היה מכריע שתרשים החלקה 1:250 הוא הקובע. מעבר לזה- שים לב שלכל שטח מוצמדת אות, ואמורה להיות טבלת שטחים שמרכזת את כל חישובי השטחים במ"ר ע"פ האותיות. זה יפתור את אי הידיעה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
 

ג'קי
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 06/12/2017 - 17:54
הלוואי והחיים היו פשוטים כך. הבעיה מסובכת

תודה על המענה המהיר.

השד שבקופסא הוא שהשטח בטבלה במ"ר חושב לפי שרטוט החתך 1:100. שרטוט החתך משמש לחישוב שטחים מקורים וכד'. נראה לי שאותו תשריטאי נסחף ובטעות בצע חישוב שטח קרקע צמודה גם כן מהחתך ולא מתרשים החלקה.

בפסקי דין כולל בעליון היתה מגמה לפיה התשריט קודם לטבלה. והסוגייה  הבלתי פתורה שלי היא:

א. מהו התשריט המדובר ?

ב. ואם בתשריט יש שני שרטוטים הנ"ל, מי מהם הקובע את שטחי הקרקע ( גם בתרשים החלקה וגם  בשרטוט החתך הקרקע מסומנת א' וצבועה בכחול. אלא שהשטחים ממש לא זהים )

מה דעתך ?

תודה

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome