שינויים תוך כדי בנייה ללא תוספת שטח
- This topic is empty.
-
תגובות
-
שינויים תוך כדי בנייה ללא תוספת שטח
שלום,
אנחנו נמצאים ממש לפני קבלת היתר , לאחר שאושרו התוכניות ועלינו רק להגיש כמה בירוקרטיות אחרונות (פינוי פסולת) ולשלם את האגרה.
אני יודעת על כמה שינויים שאני רוצה לבצע שאינם כוללים שינויים קונסטרוקטיביים ואינם מגדילים את שטח הבית. למעשה הם מסתכמים בהחלפה בין חלון לדלת הזזה בחדר אחד, הגדלת חלון מרכזי במקום 2 חלונות צרים בחדר אחר והחלפה שוב בין דלת הזזה לחלון בקומת הכניסה. מלבד שינויים אלו גם העתקת המטבח להיכן שכרגע נמצא הסלון והסלון להיכן שכרגע המטבח (הצרחה). האם ניתן לעשות את שהינויים הללו תוך כדי בנייה לאחר קבלת ההיתר?
תודה!אני יודעת שאפשר תוך כדי בניה
אני יודעת שאפשר תוך כדי בניה וגם מייד עם סיום הבניה . בדרך כלל יש שינויים בביצוע ואז מכינים תוכניות ASMADE לוועדה. תחכו לסיום הביצוע. אלה אם כן ידוע לכם שיש בעיה עם פתיחה של דלת במקום חלון. כי פתיחת דלת לשטח מסויים לעיתים מותרת לעיתים לא – תלוי לאן הדלת מופנית לשטח פרטי או ציבורי/משוטף. דבר נוסף חלון למרפסת או דלת למרפסת גם משנים מבחינת הארנונה . תבדקו את השימוש בוועדה או בתבע לפני שאתם עושים שינוי.
שינויים תוך כדי בנייה
שלום, אכן אפשרי. עליכם להגיש את תכנית השינויים מוקדם ככל האפשר, תוך כדי הבניה. אם ההגשה מתאחרת, על האדריכל להגיש בינתיים בתצהירים השלביים את מהות השינויים. לא תתאפשר קבלת טופס אכלוס בלי אישור של השינויים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com