אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

חישוב אגרות והיטלים

בשיתוף פעולה עם:

7 posts / 0 new
התגובה האחרונה
alex123
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 24/01/2018 - 12:38
חישוב אגרות והיטלים

שלום רב-

הוצאתי היתר לתוספת חדר יציאה לגג בגודל של 45 מטר בתל אביב

אתמול הגיעה חישוב אגרות מהעיריה (כבישים,ביוב וכ"ו) ע"ס 40,000 שח

זה בלי קשר להטלי השבחה שניקבעו ע"ס 100,000 ש"ח 

כול אדם שדיברתי איתו וכן גם בעמוד הסבר העליות שלכם צויין כי התחשיב צריך לעמוד על כ 300 ש"ח למטר

זתומרת כ 13,500 ש"ח

האם יש הסבר לקביעת הסכום ההזוי הנ"ל ?

אשמח מאוד לקבל הכוונה בנושא

המון תודה

אלכס

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 12 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
אגרות בניה חישוב

שלום,

החישובים חייבים להיעשות על פי שיעורי האגרות להיתרי בנייה כפי שנקבעו בתוספת השלישית לתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל – 1970 .

לפניך מחשבון אגרות של משרד הפנים.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

alex123
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 24/01/2018 - 12:38
תודה אבל ?

תודה על התגובה

בדקתי גם בקישור הנ"ל  לפני שכתבתי לך : )

לפי החישוב בקישור מדובר ע"ס של 1500 ש"ח

מה שגם אינו הגיוני

או שאני מפספס משהו או שהנושא מורכב יותר???

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 12 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
אגרות בניה חישוב

ייתכן שמדובר בהיטלים לא רק באגרות. 

בקש לראות את פירוט החשבון ונדסקס.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

alex123
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 24/01/2018 - 12:38
המון תודה ארז !!

המון תודה ארז !!

אכן רשום היטלים-

חשבתי שהכול אמור להכלל במסגרת ה 200-300 ש"ח למטר אגרות ???

אגרת בניה 5,300

היטל מדרכות 5,300

היטל סלילת כבישים 17,000

היטל תיעול 7,500

תאגיד המים 5,000

הגיוני ? כי זה יותר קרוב ל 1000 ש"ח למטר 

 

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 ימים 12 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
היטלים בעת היתר בניה

כן, הסכומים סבירים, אולם בכל זאת יש לבדוק היטב:

1. אגרת הבניה צ"ל 45 ש"ח למ"ר= 1300. למה 5300?

2. היטלי ביוב ומים, עד כמה שזכור לי יחד הם סביב ה- 75 ש"ח למ"ר= 3,400 ש"ח. למה 5,000? (אולי כי נוסף היטל עבור מכון טיהור).

ההיטלים נגבים מכוחם של חוקי עזר שונים בכל רשות מקומית. ישנם הבדלים מהותיים בין רשות לרשות ולא פעם ביהמ"ש פוסל חוקיותם של היטלים מסויימים. במקרה של ספק יש להיעזר בשירותי חברות העוסקות בהקטנת היטלי פיתוח.

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

alex123
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 24/01/2018 - 12:38
הבנתי,

הבנתי,

המון תודה על ההכונה !

אחלה שבת : )

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס

athome