האם אני זקוק לזכויות בניה
- This topic is empty.
-
תגובות
-
האם אני זקוק לזכויות בניה
היי
בניתי גגון למרפסת (בניה קלה, חומר אטום, בולט פחות משני מטר, שטח קטן מ 20 מטר) לפי רפורמת הפרגולות. הגגון מחובר לקיר הבניין ללא קירות צד. הבניין נבנה בשנות ה 50.
הגגון בקומה שלישית, ומצאתי את הציטוט הבא:
היה שטח בקומת כניסה לבנין מקורה באופן כלשהו בגובה שאינו עולה על שתי קומות, ולא היה סגור ביותר משני קירות יבוא שטח זה במנין שטחי השירות לענין תקנות אלה; היה גובה הקירוי של שטח כאמור שתי קומות או יותר, לא יבוא אותו שטח במנין השטח הבנוי.
האם אני פטור מזכויות בניה גם?
תודה
יוסי
פטור מהיתר לגגון
שלום, כתבת "גגון למרפסת". ע"פ רפורמת הפרגולות יהיה פטור רק לגגון הכניסה לבית. הפטור אינו פטור מהצורך בזכויות בנייה, אלא מהצורך בהיתר בנייה בלבד. הציטוט " היה גובה הקירוי של שטח כאמור שתי קומות או יותר, לא יבוא אותו שטח במנין השטח הבנוי." אינו רלוונטי כאן. מדובר על גגון כניסה שממוקם בגובה 6 מ' מהקרקע (בוילות יוקרתיות בעיקר)
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com