אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

ממד לחסרי מקלט!

בשיתוף פעולה עם:

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
chilgi
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/05/2018 - 13:53
ממד לחסרי מקלט!

בוקר אור ושוב תודה על עזרתך הרבה!! :-)

שאלה לגבי תוספת ממד:

1.אנחנו בבניין בעל 7 דיירים. (שניים מהם בבקתות מחוץ לבניין ומשתייכים לבניין)

2.אנו רוצים להתחיל תהליך של תוספת ממד לא בטוחים שהשכנים יתמכו.

3.הבנו מתשובתך הקודמת שגם אם הם לא יאשרו לנו, המדינה נוטה לעזור לאזרח שאין לו מקלט ומאשרת ב99% מהמקרים את בנית תוספת הממד.

כמה שאלות:

1.כמה זמן תהליך קבלת אישור לוקח?

2.לא נח לי לשוחח עם השכנים, אנשים לא קלים....האם אני יכולה לפנות כבר להתחלת תהליך בעיריה, וממילא ישלח להם מכתב, ואנחנו נפרסם כמקובל בכל הרחובות לידנו שאנחנו מוסיפים ממד ושמי שרוצה יכול לפנות להתנגדות?

כלומר, האם אנו יכולים שלא לעבור שכן שכן ולבקש אישורו? ופשוט אחרי זה העיריה תשאל אותם?

3.איך מתחילים את התהליך? האם אני יכולה לפנות באינטרנט באתר העיריה ולעשות כל הפרוצדורות? האם עדיף שאגיע לעיריה? זה מקצר? למי בדיוק אני צריכה ללכת?

4.מה הדבר הראשון שצריך לעשות? לבדוק זכות בניה? אצל מי? איפה? למצוא אדריכל?

המון המון תודה על העזרה הרבה!!

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 שעות 27 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
בניית ממ"דים בבניין משותף

שלום,

1.כמה זמן תהליך קבלת אישור לוקח?- כשלושה חודשים עד חצי שנה לתכנן ועוד חצי שנה להיתר.

2.לא נח לי לשוחח עם השכנים, אנשים לא קלים....האם אני יכולה לפנות כבר להתחלת תהליך בעיריה, וממילא ישלח להם מכתב, ואנחנו נפרסם כמקובל בכל הרחובות לידנו שאנחנו מוסיפים ממד ושמי שרוצה יכול לפנות להתנגדות?

ע"פ החוק את חייבת לנסות לפנות לשכנים לפני הפעלת סעיף 36. 

3.איך מתחילים את התהליך? האם אני יכולה לפנות באינטרנט באתר העיריה ולעשות כל הפרוצדורות? האם עדיף שאגיע לעיריה? זה מקצר? למי בדיוק אני צריכה ללכת?

פונים לאדריכל והוא יבצע הכל.

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

chilgi
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/05/2018 - 13:53
לארז מירב היקר

סליחה רבה שלא הודינו עד עכשיו. לא ראינו את תשובתך.
מאד מאד מודים לך על השקעת הזמן והטירחה מעריכים מאוד.
הבנו את התשובה, רק שיש בעיה, אנחנו בנתק מהשכנים. לא יכולים לפנות אליהם....
האם אי אפשר בשום אופן לפנות לאדריכל להתחיל את התהליך, וממילא מהעיריה ישאלו אותם על הסכמתם ואם יש להם התנגדות הרי.

שנית, האם אתה בטוח שיש לנו סיכוי שיאשרו לנו בעיריה ממד גם אם כל השכנים מתנגדים?
אני מזכירה שאנו בקומת קרקע, התוספת ממד לא על גינה משותפת ויש עוד 3 מטרים מרווחים למעבר לשכנים בלי כל בעיה, יש גם עוד כניסה שכולם נכנסים בה תמיד. ושאין לנו מיגון ואין מקלט ואנחנו מאוד דואגים מזה.

המון תודה על ההבהרות מראש

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 שעות 27 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
בניית ממ"דים בבית משותף

תודה!

תשובות:

יש בעיה, אנחנו בנתק מהשכנים. לא יכולים לפנות אליהם....
האם אי אפשר בשום אופן לפנות לאדריכל להתחיל את התהליך, וממילא מהעיריה ישאלו אותם על הסכמתם ואם יש להם התנגדות הרי.

חייבים לנסות קודם. שולחים להם מכתב רשום. רק אם לא מגיבים לכם- ניתן להגיש בקשה להיתר ולבקש שיפעילו את סעיף 36.

שנית, האם אתה בטוח שיש לנו סיכוי שיאשרו לנו בעיריה ממד גם אם כל השכנים מתנגדים?

כל עוד התכנון הגיוני מבחינה אדריכלית- בוודאי.

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס