Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

סגירת מרפסת מקורה המשולמת בארנונה

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #31995

    סגירת מרפסת מקורה המשולמת בארנונה

    שלום רב,
    קראתי את התקנון 101 מאתר שלכם:
    4032
    באמת תודה על המאמר ממש עוזר.
    יש לי שאלה לגבי סגירת מרפסת.
    יש לי מרפסת מקורה 16 מטר מרובע, סגורה 3 קירות יוצאת כלפי חוץ (כל הבנין ככה).
    אני מעוניין לשים חלונות זכוכית נעות.
    האם אני חייב איזה שהוא אישר או היתר לסגירה זכוכית ואלמוניום?
    משם ארנונה על המרפסת. לא יכול להנות ממנה בחורף כלל וגן ימים חמים מאד.
    תודה מראש,

    #40121
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    סגירת מרפסת היתר בניה

    שלום, עניין הארנונה לא רלוונטי. מבחינת היתר בניה: במקרה ושכן יתלונן זה יכול להגיע לפקח, ומשם לבימ"ש. המבחן המשפטי הוא מבחן השימוש בפועל: כלומר- אם ביהמ"ש השתכנע שהמרפסת משמשת למגורים ולא כמרפסת- זו עבירה על החוק ותחוייב להוציא היתר.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #40120

    סגירת מרפסת היתר בניה

    היי, תודה. השאלה האם צריך היתר עבור חלונות נעת וטריסים בסגירת מרפסת?


    #40119
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    היתר בניה לסגירת מרפסת

    אין התייחסות ספציפית בחוק לכל אלמנט, או לכל סיטואציה. עם זאת, ע"פ תקדימים, המבחן המשפטי הוא פשוט: אם פקח הועדה נוכח שהשטח משמש בפועל כשטח עיקרי למגורים ולא כמרפסת, בית המשפט (אם זה יגיע לשם) יאמין לו ברוב המקרים ויכריע כנראה לטובתו. לצורך העניין- גם אוטובוס יכול להיזדקק להיתר, אם הפקח נוכח שהוא משמש למגורים.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן