אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

הליך רישוי מקוצר- סגירת מרפסת, ממ''ד ועוד-- טעויות!!!!!

בשיתוף פעולה עם:

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
רונית. ב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 29/06/2018 - 09:59
הליך רישוי מקוצר- סגירת מרפסת, ממ''ד ועוד-- טעויות!!!!!

שלום

ההסברים באתרכם בעניין הנושא שבנדון שגויים.
נעשה "סלט" בין מסלולי הרישוי.

אנא תקנו.

תודה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 20 שעות 30 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
הליך רישוי מקוצר

שלום,

במסגרת רפורמת הפרגולות (תיקון 101 לחוק התכנון והבניה) נקבע כי הליך רישוי מקוצר תקף לגבי:

  • הוספת ממ"ד- יביל או קבוע
  • סגירת מרפסת שיש בה כבר קירוי, ע"י חומרים קלים
  • הוספת מרפסת זיזית למבנה (מרפסת בולטת שלא היתה קיימת קודם) בגודל של עד 14 מ"ר, 2.5 מ' אורך זיז.
  • תוספת בנייה שלא עולה על 25 מ"ר, לרבות בניה על הגג
  • הוספת מעלית
  • סגירת קומת עמודים בבניין.
  • שינוי חיצוני במעטפת- למשל תוספת חלון

אשמח להבין היכן הטעות (:

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

רונית. ב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 29/06/2018 - 09:59
הטעויות

 

כתבתם: "הליך הרישוי המקוצר הנו הליך שבו מוגשת בקשה ברמת פירוט נמוכה יחסית, אשר נידונה בהליך מקוצר. בעיקרון, אין צורך בעורך בקשהוניתן להגיש את הבקשה לבד. "

בהחלט יש צורך בעורך בקשה!  בעקבות הפרסום באתרכם לקוחות באו בטענות אל עורכת בקשה כיוון שהם חשבו שאין צורך בשירותיה. "הליך רישוי בדרך מקוצרת" אינו "פטור מהיתר".

במהלך התהליך ייתכן כי הועדה המקומית תבקש להוסיף אישורים, נניח- אישור מהנדס (נדרש מתכנן שלד) על חוזק התוספת, או אישור שכנים.

 נדרשת פניה אל שותפים לנכס על פי סעיף 36 לתקנות הרישוי.

הליך זה מתאים, ע"פ הרפורמה, עבור האלמנטים הבאים:

  • הוספת ממ"ד- יביל או קבוע במגבלות מסוימות
  • סגירת מרפסת שיש בה כבר קירוי, ע"י חומרים קלים
  • הוספת מרפסת זיזית למבנה (מרפסת בולטת שלא היתה קיימת קודם) בגודל של עד 14 מ"ר, 2.5 מ' אורך זיז.
  • תוספת בנייה שלא עולה על 25 מ"ר רק למבנה מגורים בקומת קרקע, לרבות בניה על הגג רק מגורים ורק אם חלה תכנית לתוספות על הגג
  • הוספת מעלית במגבלות מסוימות
  • סגירת קומת עמודים בבניין.  לא נכלל
  • שינוי חיצוני במעטפת- למשל תוספת חלון

במסגרת ההליך המקוצר רשות הרישוי מחויבת לקבל החלטה בבקשה ולהחזיר תשובה למבקש תוך 45 יום. 25 ימים! .ראוי לציין, כי אם לא הוחזרה תשובה, רואים זאת מבחינה משפטית כהחלטה לאישור הבקשה‭.

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 20 שעות 30 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
הליך רישוי מקוצר

אכן, המאמר לא היה מעודכן. המון תודה על ההערות הבונות! זו המשימה של כולנו (:

 להלן עדכון

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס