אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

שינוי תקנון תוכנית תב"ע

בשיתוף פעולה עם:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
op7777
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 28/06/2018 - 14:21
שינוי תקנון תוכנית תב"ע

שלום,

הבת שלי נמצאת בשלבי של הרחבה באחד הקיבוצים בדרום.

כרגע התב"ע מאפשרת אחוזי בניה כדלקמן:

160 מ"ר שטח עיקרי

50 שטח שירות

80 צימרים מופרדים מהבית.

כרגע וטרם חתימה במנהל על המגרשים... הקיבוץ וגם שאר המשתכנים מעוניינים לשנות יחדיו את תקנון התב"ע ולבקש להוריד את הצימרים ובמקום זאת להעביר את אותם 80 מ"ר או חלקם לאחוזי הבניה של השטח העיקרי של הבית.

שאלתי כזו 

1. האם נראה לכם הגיוני התהליך הנ"ל והבקשה הזו ?

2. איך מבחינה טכנית מבצעים זאת ? האם זה מצריך אישור של הוועדה המקומית או המחוזית ?

תודה מראש,

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 ימים 21 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
שינוי תקנון תב"ע

התהליך נראה הגיוני אם כל הדיירים מבקשים אותו. עם זאת, ברגע ששכן אחד מתנגד יהיה קשה יותר. מציע לקבוע פגישה עם מהנדס הועדה המקומית לתכנון ובניה ולקבל מידע נוסף. שינוי תב"ע כזה יתבצע ע"י אדריכל מול הועדה המקומית (הוא מגיש תקנון ותשריט), לעניות דעתי, משום שלא מדובר על הגדלת אחוזי בניה. מצד שני, מדובר במשחק בין יעודים ולכן אולי יהיה צורך באישור המחוזית. 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס