Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

שינוי תקנון תוכנית תב"ע

  • This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #32067
    שרה אופיר
    משתתף

    שינוי תקנון תוכנית תב"ע

    שלום,
    הבת שלי נמצאת בשלבי של הרחבה באחד הקיבוצים בדרום.
    כרגע התב"ע מאפשרת אחוזי בניה כדלקמן:
    160 מ"ר שטח עיקרי
    50 שטח שירות
    80 צימרים מופרדים מהבית.
    כרגע וטרם חתימה במנהל על המגרשים… הקיבוץ וגם שאר המשתכנים מעוניינים לשנות יחדיו את תקנון התב"ע ולבקש להוריד את הצימרים ובמקום זאת להעביר את אותם 80 מ"ר או חלקם לאחוזי הבניה של השטח העיקרי של הבית.
    שאלתי כזו 
    1. האם נראה לכם הגיוני התהליך הנ"ל והבקשה הזו ?
    2. איך מבחינה טכנית מבצעים זאת ? האם זה מצריך אישור של הוועדה המקומית או המחוזית ?
    תודה מראש,
     

    #40264
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    שינוי תקנון תב"ע

    התהליך נראה הגיוני אם כל הדיירים מבקשים אותו. עם זאת, ברגע ששכן אחד מתנגד יהיה קשה יותר. מציע לקבוע פגישה עם מהנדס הועדה המקומית לתכנון ובניה ולקבל מידע נוסף. שינוי תב"ע כזה יתבצע ע"י אדריכל מול הועדה המקומית (הוא מגיש תקנון ותשריט), לעניות דעתי, משום שלא מדובר על הגדלת אחוזי בניה. מצד שני, מדובר במשחק בין יעודים ולכן אולי יהיה צורך באישור המחוזית. 


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן