הקוד האתי המוצע ע"י הארגון, מבטא ערכים שונים אשר מגדירים את מערך היחסים שבין השוכר והמשכיר:

הגינות

מצב שבו אין קיפוח, המצב הראוי והצודק, שבו כל הצדדים מקבלים מענה לצורכיהם ונזקיהם ימוזערו ככל שניתן.

• נשמור על הגינות, התנהגות הולמת, נקייה מכל רבב בכל הפעולות בעת תהליך המשא ומתן להשכרת הדירה, בתקופת המגורים בדירה ובתהליך סיום השכירות והשבת הדירה לבעליה.
• נפעל בדרך ראויה ומידתית ולא ניתן לכוחות השוק לפגום בכללי ההגינות, האנושיות והקוד האתי.
• ננהג בסובלנות וללא אפליה על בסיס מין, גיל, דת, אמונה, דעה פוליטית, העדפה מינית, מעמד אישי כלכלי או חברתי או על בסיס אפליה אחרת כלשהי.

יושר ואמינות

יושר יבוא לידי ביטוי בפעולות שאין בהן כוונות זדון לפגיעה או לניצול הצד השני.

• התנהלותנו בעת עסקת השכרת הדירה תעשה ביושר ובתום לב, תוך עמידה בהתחיבויותנו.
• נקפיד להימנע ולא להיות מעורבים בניגוד עניינים.
• בעת השכרת הדירה נבהיר באופן אמין את כוונות הצדדים של כל מרכיבי ההסכם, תוך גילוי כל מידע או שינוי, אשר עלול להשפיע על אחד הצדדים.

גילוי נאות

הצגה של מצב הדירה וסביבתה כפי שהם, הצגת היתרונות לצד החסרונות, מטרות השימוש בדירה ותכניות הצדדים בהווה ובעתיד, באופן מלא וללא הסתרה, תוך גילוי נאות של כל מידע רלוונטי אשר יכול להשפיע על הצדדים, או על החלטתם אם להשכיר או לשכור את הדירה, ושל כל מידע המצוי בידי האחד, אשר גילויו לצד האחר יגביר את הביטחון והאמון ההדדי.

• נבקש מידע הרלוונטי לעניין השכרת הדירה באופן מידתי, שאינו פוגעני, משפיל או מפלה, תוך שמירה על הזכות לפרטיות.

כבוד הדדי

התנהלותנו בעת עסקת השכרת הדירה תיעשה תוך שמירה על כבוד האדם, גופו וקניינו.

• ננהג בכבוד, בסובלנות ובאדיבות איש כלפי רעהו, תוך ראית האדם באשר הוא אדם.
• נהיה רגישים לצורכי הזולת, למנהגיו, לדרכו ולהשקפת עולמו, תוך הקפדה על נורמות של יחס מכובד וראוי.
• נתחשב איש ברעהו, תוך גילוי אמפתיה כלפי כל צורך של הזולת ותוך שיתוף פעולה, פתיחות והבנה הדדית.

תמורה הוגנת

הרווח מהשכרת הדירה הוא לגיטימי, ובלבד שאינו מהווה שיקול צר ויחיד של המשכיר.

• היחס בין התשומות (השקעות בדירה, עלות/שווי הנכס) לבין התפוקות (שכר הדירה, תועלות השוכר מהנכס) יישמר מאוזן ויהווה קנה מידה לגובה התמורה ההוגן.
• ננהג באופן בו נשמרים סך התועלות ההדדיות, יחד עם כללי ההגינות.
• לא ננצל חולשתו או מעמדו של הזולת על מנת לפגוע בו בשם התחרות.
• השוכר ישתמש בדירה בדרך זהירה, שאינה מניבה רווח על חשבון המשכיר או שעולה לכדי שימוש מופרז בנכס, באופן שיפגע בערכו של הנכס או בניגוד שרוח השכירות ההוגנת ולקוד.

סולידריות

רגש אחווה, שבו שיתוף פעולה הדדים מוביל לרווחה משותפת וטובתו האישית והמלאה של היחיד יכולה להתקיים רק בהתחשב בטובת הכלל.

• בהיותנו תלויים זה בזה, כאשר אין ביכולת היחיד להשיג את מלא רצונותיו לבד, נפעל יחדיו ללא ניצול, בשיתוף פעולה, באווירה של אמון, התחשבות ועזרה הדדית, כדי להשיג את האינטרסים המשותפים שלנו.

נשמח לקבל מכם פידבק למיזם, ונשמח לראותכם כשותפים בבניית הדרך.

בהצלחה לכולנו!

ארז מירב
עורך ומנהל

אדריכלות ובניה בישראל