- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שלום ותודה מראש,
חשבנו להתחיל לבנות בית מעץ שהוא 80 מ"ר על עמודי בטון וכזה שניתן לפרקו ולהעבירו בעתיד.
הבית יבנה בשטח א' ומיועד להירשם כבית שני או כבן ממשיך במשק.
אנו מעונינים להתחיל את הבנייה מפאת קוצר בזמן ובמקביל להתחיל את קבלת האישורים.
מן הסתם תהליך קבלת האישור ייקח כמה חודשים ועד אז ככל הנראה הבית יהיה מוכן.
שאלתי היא:
האם במהלך התקופה של הבנייה לפני שקיבלנו היתר והיה ויגיע פקח, יעצרו לנו את הבנייה ו/או ייתנו לנו צו מניעה לשנתיים ?
האם ברגע שיש כבר גג/מבנה קיים יכולים לעצור את המשך הבנייה ?
האם בית מעץ חייב בממ"ד גם אם הוא בקרבה רבה לבית המרכזי במשק שיש בו ממ"ד ?
האם היתר בנייה לבן ממשיך מאפשר בית מעץ על יסודות שאינם בקרקע?
האם יש בארץ תקנים לבניית בית מעץ?
כל כך הרבה שאלות …
שוב, תודה.Re: בניית בית מעץ
שלום, להלן תשובות לשאלתך: האם במהלך התקופה של הבנייה לפני שקיבלנו היתר והיה ויגיע פקח, יעצרו לנו את הבנייה ו/או ייתנו לנו צו מניעה לשנתיים ? – אכן, פקח יכול להוציא צו להפסקת עבודות, וכן זימון לבית משפט על בנייה לא חוקית. האם ברגע שיש כבר גג/מבנה קיים יכולים לעצור את המשך הבנייה ? – יכולים לעצור את הבנייה בכל שלב, לא מומלץ לבנות באופן לא חוקי. האם בית מעץ חייב בממ"ד גם אם הוא בקרבה רבה לבית המרכזי במשק שיש בו ממ"ד ? – אכן כן, כל בית חדש או תוספת בניה מעל 12 מ"ר (למעט בקיבוצים) מחוייבים בממ"ד. האם היתר בנייה לבן ממשיך מאפשר בית מעץ על יסודות שאינם בקרקע? אין שום בעייה, כל עוד מהנדס חותם על החישובים הסטאטיים. קח בחשבון שממ"ד זקוק ליסודות. האם יש בארץ תקנים לבניית בית מעץ? ישנם תקנים, ניתן לברר במכון התקנים. בעקרון התקנים עוסקים בבידוד תרמי ובמניעת התלקחות. ייתכן שישנו תקן לנושא מניעת תולעי עץ (אימפרגנציה).
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com