ביטול דלת ושבירת קיר – מרפסת שירות
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
ביטול דלת ושבירת קיר – מרפסת שירות
שלום, בהמשך לשאלה קודמת שלי כאן בפורום, עזרתם מאוד ואשמח להתייעץ עוד. מדובר על דירת קבלן בבנייה, בתל אביב, בשלב שינויי דיירים. אנחנו שוקלים לאחד בין המטבח למרפסת השירות, על ידי שבירת הקיר בין שני החדרים הללו וביטול הדלת ביניהם. עם זאת, לא ברור לנו (גם לא מהקבלן עצמו) האם ניתן לבצע זאת מבחינת תקנות והאם נוכל לקבל טופס 4 במידה ונבצע זאת. אני מצרפת כאן את תוכנית הדירה המקורית, בה ניתן לראות את איזור המטבח ומרפסת השירות, וכן תוכנית נוספת בה סימנתי בצהוב את הקיר אותו אנו שוקלים לבטל. כמו כן, אני מצרפת כאן את היתר הבניה של הדירה הנ"ל. לפי היתר הבנייה נראה שגם המטבח וגם מרפסת השירות נחשבים כשטח עיקרי, אבל אשמח שתוודאו שהבנתי נכון… שאלותיי הן: 1. האם ניתן לבטל את הדלת בין המטבח לבין מרפסת השירות? האם לפי היתר הבניה ניתן לבטל את דלת זו? האם יש איזושהי תקנה שעלולה למנוע זאת? 2. האם ניתן לשבור את הקיר בין המטבח לבין מרפסת השירות? אני שואלת מבחינת תקנות של קבלת טופס 4 או כל תקנה אחרת. בתודה מראש על עזרתכם.
פתיחת קיר- היתר בניה
שלום, לכאורה אין שום בעיה. אבל אין שום סיבה שלא תקבעי פגישה בועדה המקומית לתכנון ובניה ותבקשי מהם חוו"ד. תיאום מראש ימנע מפח נפש.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com