שימוש בשטח מתחת למרפסת השכן בדירת גן

שלום רב, הסיטואציה הנה, בניין משותף חדש ללא זכויות בניה נוספות. דירתינו היא דירת הגן כאשר חלק קטן (6 מ"ר) ממנה נמצאים מתחת למרפסות השכנים, שם מיקמנו שולחן אוכל. אני מבין שלא ניתן לבצע סגירה מלאה של השטח שאז הוא יחשב כחלק מהמגורים, השאלה האם ישנה דרך חוקית לבצע סגירה מוגבלת של השטח? כלומר האם יצירה של קירות מזכוכית / ניילון / עץ יחשבו כסגירה הדורשת היתר? האם יש דרך אחרת? המטרה לעשות שימוש *עונתי* בסגירה הזאת לחורף ולא להרחיב את הדירה.   רוב תודות,