כפי שהדברים ממשיכים להתנהלים

כפי שהדברים ממשיכים להתנהלים כאמר יש לי 2 שכנים אשר מעוניינים בפיצוי כספי בעבור זה שאני בונה על הגג. כאמור על פי התב"ע כל אחד המשכנים יכול לצאת ולבנות בחזית כ 30 מטר +-. אני ביקשתי הקלה ולבנות מעלי על הגג וכאמור 2 השכנים מעוניינים בפיצוי כספי בעבור זה. אני מעוניין לדעת: א. האם הם זכאים לפיצוי? ב. במידה וכן איך אני יכול לדעת כמה? ג. האם בחישוב הפיצוי נכנס העיניין שמכוון שיש חלוקה שווה בין כל השטחים כלומר גם לי יש זכות בחלק שהם ירצו לבנות בעתיד והאם ניתן להתחשב בזה ולהתכזז בהתאם? ד. בשל העובדה שמדובר בשכנים פשוט רעים כי אני כן חתמתי לאחד כאשר הוא רצה לבנות ללא תמורה.. כיצד אני יכול להתחמק מהחמדנות שלהם?  תודה