בניה על גג

שלום, האם גג של תוספת בניה בדירה שלנו נחשב פרטי או משותף?אם אנחנו רוצים לבנות על הגג האם אנחנו צריכים לפצות את השכנים על חלק שלהם רק בגג של בנין המקורי או יש להם חלק בשטח של כל הגג כולל תוספת? האם מדובר על בניה מתוכננת על הגג של התוספת שאתם בניתם (ע"ג הבניה בקרקע של השכן)? כלומר קומה שלישית? אם לא, אנא הסבר טוב יותר. אם כן, קודם כל צריך לזכור כי השלד שייך לך. שילמת על חלקך בחלק שמתחת לו, ויצרת עמודים וגג חדש על חשבונך. כל מי שיבנה על הגג שלך יאלץ להשתתף אתך בכל העלויות שהוצאת עד כה על השלד, מהיסודות עד הגג האחרון. לגבי הצמדות: כל פעם כשבונים משהו, צריך לשנות את תקנון הבית המשותף ואת תשריט ההצמדות בטאבו. אם לא בוצע עד כה, יש לפתוח בתהליך מול כל הדיירים ולהסדיר זאת בדחיפות. במידה ולא בוצע אז כרגע שום דבר לא מוצמד, אלא לכל דייר יש רבע מכל הגגות והחצרות..

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי