שינוי תב"ע – אחוזי בניה

שלום, זו פעם ראשונה שאני שומע על מצב כזה בכל נסיוני. ברור שהמוכר היה צריך להוגיע לך על כך שאחוזי הבניה במגרשך הוקטנו. ברור שמהלך כזה של העברת אחוזי בניה היה צריך להיות מגובה בתכנית נקודתית בועדה המקומית. ברור שאם היתה נעשית תכנית גזו, אז כבר בשלב של הוצאת דף המידע היה מסתבר לך שיש לך פחות אחוזי בניה. ובוודאי שלא היית מקבל היתר כפי שקיבלת. להערכתי צריך להיפגש עם מהנדס הועדה המקומית ולבדוק עימו את השתלשלות העניינים והאם הועדה המקומית תתמוך בהגדלת אחוזי הבניה במגרשך, היות ואחרי הדיון של שינוי התב"ע במקומית זה יעבור לסמכות מחוזית. 

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי