היטל השבחה

תודה רבה על התשובה. רציתי רק לשאול עוד, איך מחשבים כלל את ההשבחה בנכס. הרי לגבי מכירה זה נשאר נכס אחד, ולגבי השכרה בדקתי ואני לא רואה הפרש במחירי ההשכרה באזור שלי בין מחיר וילה אחת של שני קומות למחיר השכרה של שני דירות נפרדות, כך שאין הוכחה כלל שיש כאן השבחה. האם זה נראה לדעתך טיעון?