תקנות התכנון והבניה: הצמדת חניות, תקן וגודל מקומות חניה, כולל נכים (נוסח מעודכן)
מבוא
נושא הצמדת החניות הופך לקריטי יותר ויותר עם הגדלת צפיפות האוכלוסיה בארץ. מיזמים תיאורטים רבים קמים ונופלים על נושא זה ובות מאוד השאלות בפורומים השונים. לשון החוק ברורה ומכילה את כל הפירוט הנחוץ. עם זאת, כדאי לשים לב:
1. בשנת 2016 יצא תיקון לתקנות המקוריות מ-2002. התיקון הוא לא על כל התקנות, אלא רק על אלה העוסקות במספר מקומות החניה אשר יוצמדו לכל יעוד, בהתייחס לקרבה לנתיבי תחבורה ציבורית ראשיים.
2. יש לשים לב מלבד לתקנה העוסקת במספר החניות- לתקנה העוסקת בצפיפות החניה לאורך שעות היום (ראו בתקנות המקוריות מ-2002). בזכות תקנה זו ניתן בעצם "לחסוך" מקומות חניה במגרש מסויים אם השימושים בו מעורבים. לייעוץ נוסף ניתן לפנות לפורום אדריכלות באתר זה.
3. לגבי תכנון החניה: מידות אורך/ רוחב/ גובה, תאי נכים: קיימים מספר מסמכים רשמיים:
א. מסמך מדיניות לגבי אופן תכנון חניונים ומקומות חניה
ב. תקן 1918 חלק 2 שקובע את מידות החניה במקרה של ציבור הנכים.
לפיכך, להלן המידות המינימליות לתא חניה:
רוחב:
רוחב מינימלי: 230 ס"מ
תא לנכה: 300 ס"מ
חניה ליד עמוד/ קיר: 255 ס"מ
בין שני עמודים/ קירות: 280 ס"מ
אם כך, הרוחב המינימלי שמצויין- 230 ס"מ, רלוונטי כאשר אין קירות/ עמודים לצד החניה. מדובר אם כך בחניה בחניון בו ישנם תאי חניה מימין ומשמאל לתא החניה, או מדרכות פנויות.
אורך:
חניה מול קיר, או עצם קשיח/ רכב אחר: 500 ס"מ
חניה בשטח חופשי: 475 ס"מ
חניה מול אבן שפה (כש 50 ס"מ חופשיים מעבר לאבן): 425 ס"מ
גובה מינימלי:
220 ס"מ הוא גובה חניון מינימלי ע"פ הנחיות התכנון של משרד התחבורה.
שימו לב– לחניות נגישות יש מידות שונות
התקנות להלן נערכו ע"י ארז מירב, עורך "אדריכלות ובניה בישראל".
- הקובץ הראשון מכיל את התקנות המקוריות משנת 2012.
- הקובץ השני מכיל את העדכון החשוב מ-2015, אשר מתייחס למספר מקומות החניה שיש להצמיד בכל יעוד, בהתייחס לקרבה לנתיב תחבורה ציבורית ראשי.
- הקובץ השלישי מכיל את מספר מקומות החניה הנדרשים בכל חניון, ע"פ היעוד ומס החניות הכללי
מצורפים קבצים המכילים:
- "מסמך מדיניות" של משרד התחבורה: רוחב חניה, אורך חניה, מידות חניה.
- תקן 1918 חלק 2- תכנון חניות נכים
- בנוסף, להלן:
- קישור למסמך מנחה לתכנון חניונים חצי אוטומאטיים/ מכפילי חניה
- קישור למסמך מנחה של מנהל תכנון המשלים את התקנות לתכנון חניות
מדריכים נוספים
-
יעקב אביב: למה צריך מפקח בנייה לקבלת טופס 4?
-
תקנות התכנון והבניה: בנינים גבוהים ואחרים - חדרי מדרגות ופרוזדורים (נוסח מעודכן)
מהו בניין גבוה? מהו בניין רב קומות? כיצד יתוכננו דרכי הגישה, חדרי המדרגות והפתחים? מה יהיה רוחב המסדרונים? תקנות התכנון והבניה לעניין בניין גבוה, קובעות תקנים ברורים לעניין
-
תקנות התכנון והבניה- גדלם, איוורם ותאורתם של חלקי בנין
מהו רוחבה המינימלי של דלת כניסה לדירה? מהו גודלו המינימלי של חדר שינה? מהו האיוורור המינימלי הדרוש לחדר שירות? מה נחשב לתאורה טבעית תקנית בחדר מגורים?
-
תקנות התכנון והבניה- נגישות נכים (נוסח מעודכן)
החוק מחייב התייחבות מיוחדת לצרכיהם של בעלי מוגבלות הקשורה לניידות. בגישה, בחניה, במתקנים הסניטריים השונים, במעליות ובנקודות רבות הקשורות לתכנון המבנה. להלו לשון התקנות המלאות.