אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

הנדסאי אדריכלות: היתר בניה

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
rona51
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 9 שנים 7 חודשים
הצטרפ/ה: 11/08/2010 - 21:49
הנדסאי אדריכלות: היתר בניה
גירסה להדפסהSend by email

אבל לשון החוק לא מפרט ברחל בתך הקטנה את הנושא. חיפשתי בכל התקנות, רק באדריכל רישוי מפורט שהוא יכול לערוך בקשה להיתר, ועל זה הם נתפסים.

מדובר בעיריית ירושלים, ההחלטה היא שרירותית מהשבוע - כל ההנדסאים לא יכולים לחתום, גם תיקים שנפתחו כדין וכשורה לא יסגרו עד שיוחלף עורך הבקשה לאדריכל רישוי בלבד!
ומה עוד שמדובר לתוספת בניה בקומת קרקע לבניין בן 4 קומות במקור עם כמה תוספות על הגג שנבנו ולא כלולות בהיתר הנ"ל.
כמו כן - עד עתה התירו לחתום על תוספת בגג למבנה קיים, גם אם זה היה מעל קומה רביעית, וכעת הוטל וטו.

תעזור לנו בבקשה לתת לנו אינפורמציה עםלשון החוק שנוכל ללכת עם זה למחלקה המישפטית.Kyrie 1 Dark Grey Silver Grey Dark Reflect Black Green Glow 705277-001

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 51 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: הנדסאי אדריכלות: היתר בניה
התוספת הראשונה מפרטת פעולות לכ"א מהגורמים הבאים:

סעיף 1: פעולות שיוחדו בחוק להנדסאי/ מהנדס/ אדריכל רשום (לא רשוי)
סעיף 2: מהנדס רשוי
סעיף 3: אדריכל רשוי

בסעיף 1- ניתן למצוא שם התייחסות ברורה לסעיף קטן (2)- מבנים בעלי קומה אחת, ו- (3) -קירות תמך וכד'. על כך אין עוררין שמותר להנדסאי לחתום.
אכן, יש שם חוסר בהירות לעניין סעיף קטן (1) מבנה בן 4 קומות.  הוא אמנם נכנס לסעיף גדול (1) ונחשב כמבנה פשוט, אך  בהמשך, במשפט המפרט את הסעיפים המותרים כאפשריים לתכנון ע"י הנדסאי סעיף קטן (1) נשמט לפתע (מוזכרים רק סעיפים 2+3)!. נפלאות החוק...
וועדת "אסון ורסאי" כבר קבעה שהחוק לוקה בחסר, מעורפל ולא נהיר. ראי:
http://architecture.org.il/info_hokim_versay.php

אז אם כך, מהי הפרשנות הנכונה? מאות יועצים משפטיים לאורך עשרות שנות קיום המדינה הסכימו כי מותר להנדסאי לחתום על מבנים בני עד 4 קומות, וכן כאלה המוגדרים כ"וילות". גם אם נניח לרגע את התקנה של 4 קומות (שכן סעיף קטן 1 אינו מוזכר בייחוד הפעולות), עדיין עשרות אלפי וילות בנות שתי קומות+חדר על הגג מתוכננות כיום ותוכננו בעבר בארץ ע"י הנדסאים, באישור הרשויות, למרות שמבנה בן 2 קומות אינו עונה להגדרות סעיף קטן (2)...- להזכירך, מבנה בן קומה אחת בלבד.

אם טעו הרשויות, יש לבקש ממשרד הפנים (בהתאם לחוק חופש המידע) רשימה של כל עשרות אלפי מבני הוילות בנות 2 קומות, אשר נחתמו ע"י הנדסאים, ולדרוש את הריסתן, או לחילופין חתימה של אדריכל רשוי עליהן. מעניין איך יתנהג משרד הפנים, האחראי גם על עריית ירושלים...

לפיכך, היות ובפועל הפרשנות הרווחת היא שאכן מותר להנדסאי לחתום על מבנה שהוא מעל לקומה אחת, אין מנוס מפרשנות שמבנה עד 4 קומות נחשב למבנה המותר להנדסאי לחתימה להיתר.
אני ממליץ לך לקחת עו"ד, וכן לפנות למבקר המדינה בבקשה לפעולה דחופה.
אשמח אם תכניסי לפורום הזה הודעות בדבר התקדמות התהליך.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/