גודל חניה מינימלית

שלום,
להלן מידות לרוחב חניה, מתוך תקנות התכנון והבניה 1965:

רוחב מינימלי: 230 ס"מ

רוחב חניה ליד עמוד/ קיר: 255 ס"מ

בין שני עמודים/ קירות: 280 ס"מ

אורך:

חניה מול קיר, או עצם קשיח: 500 ס"מ

חניה בשטח חופשי: 475 ס"מ

חניה מול אבן שפה (כש 50 ס"מ חופשיים מעבר לאבן): 425 ס"מ

להלן הנחיות לתכנון חניות אותן אימץ משרד התחבורה

שלום!

אני מבין שלבניין דירות כמות מינימלית של חניות ליחידת דיור - 1. מה היא הכמות המינימלית של חניות ליחידת דיור עבור קוטג'ים דו-משפחתיים? אודה גם להפנייה למקום מדויק בהנחיות לתכנון חנייה.

בתודה מראש.

שלום,

בית פרטי בודד / דו משפחתי:  מתחת ל-120 מ"ר חניה אחת. מעל 120 מ"ר 2 חניות. 

בית דירות:

• לדירות מתחת 120 מ"ר- חניה 1.
• לדירות מעל 120 מ"ר: לכל 3 דירות יהיו 4 חניות (או 1 מקום חניה עבור כל 3/4 דירה)

בבקשה:

התקנת מקומות חניה

שלום,

האם אפשר לשלוח לך חנייה עם מידות ותגיד לי האם היא תיקנית?

שלום,
בשמחה.

שלום,
יש לבדוק רדיוס סיבוב. רק מהנדס תחבורה יוכל לענות לך.

צריך לפנות לגורם פרטי

שלום רב

השאלה מופנת לעו"ד,

כרגע קניתי קוטג' חדש ויש בעיה עם חניה - יותר נכון עם הרוחב - 3 מטר

משני צדדים יש קירות , אי אפשר להכנס עם רכב ,נורא צר.. אני חונה בחוץ בכביש

כאשר אני פותחת דלתות, בקושי יוצאת דלתות לא נפתחות עד הסוף.וזה עוד סוזוקי קטן..

האם חוקי?    אודה על התשובה , מה תמליץ עליי לעשות

ועוד שאלה - פרגולה , האם צריך היום אישורים בשביל לשים כיסוי שקוף פוליגל על העמודים בגינה??

תודה רבה

שלום,

להלן מידות לרוחב חניה מינימליות, מתוך תקנות התכנון והבניה 1965:

בין שני עמודים/ קירות: 280 ס"מ.

ככה שהעניין לא נוח, אבל חוקי.

אסור לקרות פרגולה ללא היתר, משום שאז היא הופכת לשטח מקורה.

שלוב רב, 

ברצוני לשאול שאלה חשובה לגבי חוק תכנון ובניה לגבי סגירת חניה שלוש קירות לא כולל חזית ,החניה נמצאת בבית פרטי,מה החוק מאשר ? האם זה חוקי לבנות גג לחניה וקירות משני צידי החניה וגב לחניה?  

האם ישנו צורך בהיתר בניה בשל כך? 

האם החוק משתנה מאיזור לאיזור ?

זאת שאלה חשובה מאוד תודה  רבה לעונים. 

שלום,
רוב תכניות בניין העיר בארץ לא מאפשרות סגירת קירות מסביב לחניה. יש לבדוק באופן ספציפי באיזורך בוועדה המקומית לתכנון ובניה בשעות קבלת קהל.

בהרבה מקרים הסגירה אינה חוקית.

לא מדובר בחוק, אלא בתקנות נקודתיות שקבעה הוועדה המקומית, שנקראות "תכניות בניין העיר".  ניתן לעיין בתכנית הספציפית לאיזורך בוועדה המקומית לתכנון ובניה בשעות קבלת קהל.

שלום,

אמור להגיע מהנדס תחבורה בשם אלי אסיף מחברת גרונר ד.א.ל מהנדסים

האם זה מספיק כדי לאשר לי שהחנייה שלי תיקנית או צריך להביא עוד גורם נוסף

בברכה ,

דורון

שלום רב,

1. התקנות שלהן קישור מעלה הינן עבור חניונים? האם יש גם למגורים? או שניתן להשליך מהן לגבי מגורים?

2. האם קיימת הגבלה בתקנות התכנון והבנייה או בתקנות משרד התחבורה/בטיחות לגבי חניה במקביל (ולא אלכסון או ניצב) בבניית בית מגורים?

תודה מראש,

אודה גם לקישור/הפניה בהתאם לתשובה,

אורי

1. התקנות שלהן קישור מעלה מאגדות הנחיות הן לחניונים והן לבתים פרטיים.

2. לא מצאתי הגבלות מיוחדות לגבי חניה במקביל. למה כוונתך? 

אינני מומחה תחבורה אך לעניות דעתי אין תקנה ספציפית בעניין. צריך להתייעץ עם מהנדס תחבורה. אם תצליח להשחג חוות דעת חיובית נגדית ייתכן שהם ישקלו זאת מחדש. אתה גם יכול לערער בפני ועדת ערר.

קניתי בית פרטי שנבנה בשנת 78 ולא בנו בתוך השטח חניה.כרגע אני רוצה לבנות ממד והשכן מתנגד בגלל שאין חניה.אני יד שניה.הבית כ150 סמ מתחת לפני הכביש.האם יכולים לחייב אותי לבנות חניה בתוך השטח.האם חניה בכביש ליד הבית מספקת ויש הרבה חניה.דחוף תשובה יש לי דיון בוועדה

שלום,
על פי החוק יש צורך בחניה בתחום המגרש לכל בית פרטי. בעת מתו היתר בניה ניתן לאכוף זאת.

יש לי שביל גישה לחניה לבית פרטי שהולך בצורת ר 

הרוחב שלו  2.8 מטר .

שאלתי מתיחסת לרדיוס סיבוב מה התקן לגבי רדיוס הסיבוב הנדרש 

תודה 

שלום, 

ע"פ התקנות, אין הגדרה לרדיוס הסיבוב. אבל נניח שמדובר בחניון בו עליך להיכנס עם הפנים קדימה לחניה שניצבת משמאלך, או מימינך. במקרה כזה, ע"פ תקנות החניה כאשר רוחב החניה הוא 2.5 מ', דרך הגישה אליה חייב להיות לפחות 4.5 מ' ע"מ לאפשר סיבוב לתוכה.

ארז שלום,

אני מקווה שאתה עדיין פעיל פה ואוכל לזכות בתשובותיך הברורות.

אנו עומד לרכוש דירה עם חניה בטאבו שהשכנים מגדירים אותה כלא חוקית. אכן, ממבט לא מקצועי שלי, נראה שהחניה לא עומדת בסטנדרטים של רוחב המעברים (תתרשם בעצמך. מדובר בחניה י"ג - הימנית בתמונה מצורפת). היום כדי לתת מספיק מקום לרכב הנכנס לחניה י"ד יש סיכום עם השכנים שהרכב בי"ג ("שלנו") יירד קצת יותר למטה.

נשאלת השאלה, במידה והנושא יגיע לבית משפט, האם זה יכול לפסול את הזכות לחניה (שוב, למרות שרשומה בטאבו)? ואם זה אפשרי, מה אנחנו יכולים לעשות כדי לשמור על הזכויות שלנו?

אגב, הבניין הוא משנת 1969

תודה מראש,

יוסי

שלום,

אני מאוד ממליץ לערוך את ההסכם בליווי עו"ד מקרקעין. לכאורה, החניה שלך חוסמת את הכניסה לחניה י"ד. עם זאת זכותו של מי גוברת? מדוע זכותו להיכנס לחניה גוברת על זכותך לחנות? הרי שתי ההצמדות (שברור שנערכו באופן רשלני) שוות ערך מבחינה חוקית. לכן, במידה ומשונה תשריט ההצמדות והחניה שלך "נדחפת" יש לבצעו בחתימת כל בעלי הזכויות בקרקע.

שלום.
בבניין משותף ישנה חניה גדולה שעד היום שימשה את דיירי הבנין. בימים אלה הבנתי שהיא נמכרה על ידי הקבלן ובעקבות כך אין לדיירים אפשרות להחנות יותר טת רכביהם אלא אם ישלמןו שכירות. שאלתי - האם הקבלן לא היה מחויב בהקצאת חניה כללית לדיירים?