אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תוספת קומה מחייבת שינוי תב"ע ?

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
yaniv123
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים 11 חודשים
הצטרפ/ה: 06/11/2008 - 21:55
תוספת קומה מחייבת שינוי תב"ע ?
גירסה להדפסהSend by email

בניין שהתב"ע שבתוקף מאשרת בנייה של שלוש קומות מתחת לגובה 0 ושלוש קומות מעל גובה 0.
צמוד להיתר בנייה קיימת תוכנית ל 2-  מתחת לגובה 0 ו +4 מעל גובה 0 .
כלומר אני רואה היום 4 קומות מעל ה 0 במקום 3.
לטענת מהנדס העיר, ההיתר ניתן מכיוון מכיוון שהקבלן הנמיך את גובה הדירותב 20 ס"מ
+ 5 אחוז סטייה שמותר למהנדס לאשר, בפועל צמחה קומה נוספת לבניין וללא שינוי תב"ע.
מעוניין לשמוע את דעתך המקצועית בעניין.
תודה מראש.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 21 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: תוספת קומה- שינוי תב"ע

שלום,
במידה והמבנה עומד בגובה הסופי המאושר בתב"ע, + חריגה של 5%, אינני רואה חשיבות למספר הקומות, וכנראה שמותר לבצע שינוי במסגרת פרסום הקלה. ראוי להתייעץ עם עו"ד מקרקעין. כדאי גם לבדוק האם מספר יח' הדיור אשר אולי מצויין בתב"ע הוגדל בפועל.

מודעות

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.