סירוב לחתום על תכניות שכן
סירוב לחתום על תכניות שכן
שלום, ראשית, יש להפריד: – אם הבעיה היא בביוב- יש לתת את התכניות לאדריכל כלשהו ע"מ שיבדוק את העניין וימליץ על דרכי פתרון אפשריים שלא יפגעו בביוב שלכם. לעיתים, בשל צורת תכנון המגרשים, אין ברירה אלא לחבר ביובים. – אם הבעיה בילדיו של השכן- לא ניתן בגין זה לא לחתום. במידה ולא תחתמו, רשאי השכן לפנות לסעד משפטי, היות וזכויות הבניה על המקרקעין שלו נפגעו עקב סרובכם. אני מניח שבשלב ראשון ינסה להפעיל את תקנה 2א' בחוק התכנון והבניה המאפשרת לו לשלוח לכם בדואר רשום את התכנית לצורך מתן התנגדות בכתב תוך 30 יום. בשלב זה, אם לא תצליחו לגשר לבד על עניין הביוב, יחליט לבד מהנדס המועצה אם הפתרון שהציע השכן עומד בסטנדרטים תכנוניים. אם כן, התכניות שלו יאושרו. ניתן לגשת לוועדת ערר אח"כ. קחו בחשבון שאם תעכבו לשכן את הבניה בטיעונים שגויים, אתם עלולים להיתבע על נזקיו.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com