[ארז מירב]

קניית דירה עם חריגת בניה

שלום, לפי תיאור הדברים הסיכויים שהבקשה לא תאושר קלושים ביותר. אני מציע לשכור חוות דעת של אדריכל מטעמכם אשר יקבע פגישה עם מהנדס הוועדה ע"מ לקבל את כל המידע בנוגע לתיק הבניין, וע"מ לקבל מושג טוב יותר לגבי סיכויי הבקשה. העובדה שיש פרסום מצביעה על כך שהבקשה כרוכה בהליך של הקלה/ שינוי תב"ע נקודתי. יש לבדוק האם יהיה היטל השבחה (התשלום הוא בסוף ההליך) ולקבוע על מי הוא חל (על המוכר). במידה ומדובר בשינוי תב"ע, לאחר השינוי יידרש גם הליך של הוצאת היתר בניה. בדקו שהמוכר מתחייב גם לכך.

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com