ביטול היתר לאחר הוצאתו
ביטול היתר לאחר הוצאתו
שלום, האם ניתן לבטל את ההיתר באופן יזום מול הועדה המקומית? בוודאי שניתן. עם זאת, להערכתי ההיתר כבר התבטל מעצמו משום שע"פ התקנות תוקפו של ההיתר הוא שנה אחת בלבד, והוא מוארך רק במידה והתחילו בפרק הזצן של השנה הזו העבודות בשטח. האם זה אומר שאקבל חזרה את כספי הערבות שהפקדתי? ערבות אין פירושה שממש העברת כסף, אלא רק נייר התחייבות. על מנת לחלט את הערבות נדרשת עבירה- כגון חריגה בבניה, או בניית ממ"ד לא תקין. במקרה הזה לא נעשתה עבירה אלא ההיתר בוטל (פג תוקף או פשוט בוטל ע"י המבקש). ההגיון מחייב שהוועדה פשוט תאפשר לך לבטל את הערבות. כמו כן, מה הוא מועד ההחלטה האחרון ביותר שבו עלי לסיים לבנות את החדר הנוסף?- כאמור, יש לבדוק קודם אם ההיתר עדיין בתוקף. אם כן, מדובר בטעות של הועדה המקומית (אמור להתבטל אחרי שנה) שאת יכולה לנצל. בכל מקרה, גם אם לא התבטל, הוא לא צפוי לשרוד מעבר לשלוש שנים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com