בניה ללא היתר בניה
בניה ללא היתר בניה
שלום, התקדימים המשפטיים מראים שהחובה הראשונה במקרה של בניה ללא היתר היא על בעל הקרקע ולא על בעלי המקצוע. אי ידיעה אינה פותרת מעונש. כמובן שאם האדריכלית עודדה אותך להתחיל לבנות לפני קבלת היתר, ואולי אף פיקחה על הבניה- זה בניגוד לחובתה כלפיך וכלפי הרשויות. אבל לרשויות לא אכפת מהאדריכלית והן יפנו אליך (כפי שאני מניח שעשו). כתבת שבחוזה שבין המזמין לאדריכלית, סוכם שהאדריכלית הייתה צריכה להגיש חישובים סטטיסטים + הצהרת מהנדס, אך המסמכים הללו לא הוגשו על ידיה למרות שקיבלה כסף על זה על פי החוזה. – קיימת התיישנות של 7 שנים על תובענות אזרחיות. עם זאת, יש להתייעץ עם עו"ד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com