[ארז מירב]

הכשרת חריגות בניה

שלום, 1. מחסן בנוי מתחת לבית בגובה 1.8 שלא דווח על בנייתו. במידה ומעונינים להימנע מלהכשירו ומתשלום על כך למינהל  האם מספיק למנוע גישה עם קיר גבס? להנמיך אותו יותר? האם יש צורך לאטום אותו? -כל התשובות יכולות להיות נכונות, אבל כל מקרה לגופו וזה תלוי באופי הפיקוח באזורך. 2. גלריה שבנויה בחלל העליון של הבית ונשענת על קירות הבית ב 2.5 מפאותיה. מכיוון שפירוקה בעייתי ויקר ויגרור עלויות שיפוץ נוספות, האם אפשר להשאיר אותה ורק למנוע גישה אליה על ידי ביטול המדרגות שמובילות אליה, כך שלמעשה היא לא תהיה שמישה? או תהיה בגדר הכנה, אם יש כזה דבר?  אם יבקש פקח לבקר בתוך המבנה (נדיר, רק בעקבות הלשנה) ביטול המדרגות לא יעזור משום שמדובר בהקמת רצפה שהיא גם תקרה לחלל שמתחת לה. זהו אלמנט קונסטרוקטיבי שמחייב היתר בכל מקרה, גם ללא שימוש.  

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com