סטייה ניכרת- גובה כניסה קובעת
סטייה ניכרת- גובה כניסה קובעת
שלום, במקרה של סטייה מעל גובה 0.00 אשר ניתן בתכנית הפיתוח השכונתית לכניסה קובעת לבניין יש לפעול בדרך הבאה: 1. יש לבדוק מייד בוועדה המקומית האם ניתן לקבל הקלה ע"י פרסום, או שיש לבצע שינוי תב"ע. בכל מקרה הריסה אינה באה בחשבון. יש להתחיל את התהליך מייד. (הבנייה לא תיעצר במידה ואתם יוזמים התחלה של תהליך תיקון ההיתר). 2. על האדריכל למצוא את האשם בכך: המודד אשר אולי לא סימן כראוי את הגובה, או הקבלן שאולי סטה ברשלנות. לכ"א מהם יש ביטוח אשר אמור לשאת בעלות תיקון הטעות/ בנזקים. 3. יש לפעול מול הביטוח המתאים. מנסיוני, יש גם סיכוי כלשהו שבעת טופס 4 תתעלם הוועדה מן הסטייה, אבל לא הייתי לוקח סיכונים ופונה לוועדה ביוזמתי.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com