[ארז מירב]

Re: זיכוי שטח הממ"ד

שלום, הממ"ד הנו שטח שירות. כלומר לא מתבצע זיכוי מלא של השטח (הוא לא נעלם…). במילה זיכוי- הכוונה שהוא לא נחשב במניין השטחים העיקריים (למרות שהשימוש בו הוא למטרת "מגורים"), והוא מועבר לשטחי השירות. בתב"ע, בתקנון רשום כמה שטחי שירות ניתן לקבל בכל מגרש. ישנן וועדות (מנסיוני) שמאפשרות לקבל את מניין השטחים הזה ועוד 12 מ"ר (ברוטו, כולל שטח היטל קירות) לטובת ממ"ד, וישנן וועדות שמכניסות את הממ"ד לתוך מניין שטחי השירות המותרים. אין אחידות בנושא.

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com