[ארז מירב]

Re: חריגה בגבול בין מגרשים

שלום, ראשית, לדעתי ישנה חברה מפתחת לכל שכונה, אשר אחראית על פיתוח המסלעות וקירות התמך בגבולות. יש להסתכל על הסכם הפיתוח עליו חתמתם ולבדוק. במידה והפיתוח אינו כולל את הגבולות בין השכנים, אחראי אותו שכן שבונה מוקדם יותר. כמובן, שעל השכן השני, שמתעכב, להשתתף בהוצאות של קיר התמך/ מסלעה. את הפיתוח המדוייק היה על השכן להראות בבקשת ההיתר שלו, ואתם חייבים הייתם לחתום עליה כשכנים. אם יש חריגה בפועל, הרי שהשכן לא היה אמור לקבל טופס 4/ ת. גמר. אם אכן קיבל- כנראה ביצע את הפיתוח הסופי לאחר קבלת הטופס. יש לבדוק בתיק הבניין כיצד נראית מפת המדידה שליוותה את סיום הבניה וקבלת תעודת הגמר. כדאי לערב עו"ד ע"מ לבדוק שזכויותיכם לא נפגעו עקב רשלנות הוועדה (בהענקת הטופס לשכן) ואינן נפגעות כעת, עקב השהיית היתר הבניה שלכם. במידה והנכם מוצאים כי נפגעתם על לא עוול בכפכם, יש להוציא מכתב אזהרה לוועדה, ולאיים בפנייה לועדת הערר, תוך תביעת פיצוי על הנזק שהעיכוב מסב.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com