[ארז מירב]

Re: קווי בניין צדדיים

הבנתי. אם כך, לא ניתן להצביע על סתירה בין התקנון/ התשריט- ותכנית הבינוי. אם כך, הבעייה היא בתכנית הבינוי עצמה. להערכתי ניתן להגיש תכנית בינוי חדשה, ללא צורך בתהליך המייגע של שינוי התב"ע. את התכנית רצוי שיזום וועד הישוב, כתכנית גורפת,  באם בעלי המגרשים ישכנעו אותו כי קווי הבניין אינם הגיוניים ופוגעים מהותית בתכנון על המגרשים. אם הוועד יסרב, נסה להריץ תכנית בינוי נקודתית חדשה למגרש שלך. אם הוועדה תסרב לדון בה, פנה לוועדה המחוזית לשם הגשת ערר. יש להיוועץ עם עו"ד מקרקעין טרם ביצוע ההליך, ע"מ לבדוק האם ניתן להסתפק בהגשת תכנית בינוי ולהימנע משינוי תב"ע. פנה לעו"ד צפריר מנהל פורום מקרקעין ושאל.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com