Re: גובה מבנה
Re: גובה מבנה
המון תודה על התשובה כמה הבהרות לפי שאלותיך: 1.ניתן להכנס לדירת דופלקס מהרחוב הנמוך במפלס 0.58- (כלומר זו קומת קרקע ברחוב הנמוך ומרתף מהרחוב הגבוה). מקומת הקרקע יש מדרגות לקומה מעל הנמצאת במפלס 2.00+ (שהיא קומה ראשונה מצד הרחוב הנמוך וקומת קרקע שמוגבהת בכ 70 ס"מ ממפל הרחוב הגבוה. מעל קומה זו נמצאת קומה במפלס 5.50+ (שמהווה קומה שניה מכיוון הרחוב הנמוך וקומה ראשונה מכיוון הרחוב הגבוה) שאליה מגיעים במדרגות חיצוניות עם מרפסת מעבר חיצונית . בין קומה זו אין שום קשר לקומה מתחת במפלס 2.00+. מהקומה במפלס 5.50+ יש עליה במדרגות לעליית גג שרצפתה במפלס 8.40+ וגובה שיא גג הרעפים שלה הוא 12.14+.הגג הוא דו שיפועי ושיפועיו יורדים לכיוון הרחוב הנמוך ולכיוון הרחוב הגבוה (מערב ומזרח). השכנים שלי שבעלי קיר משותף איתי ב"גמלון פנימי" מעונינים לבנות במקום גג הרעפים גג שטוח במפלס 11.09+ שיהווה למעשה מרפסת גג עם מעקה. כדי לפשט את ההסבר שלי: ה0.00 נמצא כ58 ס"מ מעל הרחוב הנמוך יש דירת דופלקס שאפשר להכנס אליה הן מהרחוב הנמוך והן מהרחוב הגבוה מעליה יש את הדירה שעליה מבוקש ההיתר שהיא למעשה גם דופלקס שאפשר להכנס אליו רק מהרחוב הגבוה. הבניין נמצא בשכונת נחלאות ובסביבה יש מבנים הבנויים לפי התב"ע באזור בעלי שתיים או שלוש קומות עם גג רעפים שבדרך כלל מנוצל לעליית גג. הגג שלי בנוי כבר כפי שתארתי והוא צמוד לדירת השכנים-כלומר המבנה הוא כמו מבנה רכבת ולי ש משני צידי שכנים. ישנן היתנגדויות מצידי ומצד שכנים נוספים. תודה רבה ניר