[ארז מירב]

Re: עסקת קומבינציה או בניה אישית ותשלומי איזון

שלום, קשה לי להעריך עד כמה משתלמת יותר עסקת הקומבינציה מבנייה ביוזמה פרטית. הכל תלוי עד כמה תצליחו לבנות בקלות, באיכות ובמהירות- וכולנו יודעים שאין זה קל. נתונים על התהליך ועל העלויות תמצאו כאן: בניה עצמית. קחו בחשבון שאפשר לקבל מהקבלן תשלומי שכ"ד בתקופת הבניה. אל תשכחו לקבל ערבויות בנקאיות לנושא איכות הבניה ולוח הזמנים. הייתי מציע להביא שמאי לשטח ע"מ שיעריך, באחוזים, בכמה עולה שויין של הדירות בנות 3 כיווני אוויר, ובהתאם מחליט על אופן הפיצוי (כסף? קומה גבוהה יותר?).

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com