[ארז מירב]

Re: תוספת בניה על הגג

שלום, הוספת חדר על גג מצריכה היתר בניה. במידה והגג מוצמד לדירתכם ניתן לראות זאת בנסח הטאבו, תחת "הצמדות". אם אין הצמדה- זהו רכוש משותף, ויש לקבל חתימתם של 75% מהשכנים בבניין על גבי בקשת ההיתר אשר יערוך עבורכם אדריכל/ הנדסאי אדריכלות. עוד, ראו במאמר: היתר בניה. לגבי עלויות: קח בחשבון סדר גודל של 1200-1500 דולר למ"ר. ההצעות ישתנו מקבלן לקבלן. נקודות אינסטלציה משפיעות על ההצעה, כמובן, אבל יכול להיות שההצעה של קבלן מסויים, כולל אינסטלציה, תהיה עדיין נמוכה משל קבלן אחר, ללא אינסטלציה. הדברים תלויים באיכות הביצוע ותנאי השוק. ראו מאמר: חישוב עלויות. כמובן שאם רק תשימו מרפסת, ללא בניה, העלויות יירדו. מצד שני- חייבים חדר יציאה החוצה מהמדרגות, ואם כבר בונים חדר כזה, ומשקיעים בכל העניין, חבל לא להגדיל אותו למקסימום שניתן. את זכויות הבניה ותנאים אחרים נין לקבל בוועדה המקומית לתכנון ובניה, בשעות קבלת קהל, הוועדה אכן עובדת בצמוד לעירייה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com